סמירנוב נ' בן חמו

פסק דין

העניין שבפני, תובענה שטרית אשר החלה במסגרת בקשה לביצוע שטר.

התובענה, תובענה שטרית הנסמכת על שטר חוב ע"ס 10,000 ₪, עשוי בידי בן חמו אברהם ובן חמו אלה, לפקודת התובעת. כמו כן חתום ע"ג השטר כערב מר דנינו ניסן.

הנתבעת הגישה התנגדות לביצוע השטר, ובמסגרתה טענה כי אכן מסרה את שטר החוב לידי התובעת, במסגרת עסקת שכירות נכס מקרקעין המצוי ברח' בן צבי 545 נהריה, ואולם טענה כי לא נותרה חייבת דבר לתובעת. לדברי הנתבעת, היא פינתה את הדירה בטרם פגה תקופת הסכם השכירות, וכן טוענת היא כי מהחוב הנטען יש לקזז סכומים אשר הוצאו על ידה במסגרת תיקונים לנכס, תיקונים אשר בעלותם היה על התובעת לשאת, וכן יש לקזז סך של 800 ₪ אשר שולמו על ידה ולא נלקחו בחשבון. כמו כן טוענת הנתבע כי החזקה בדירה הושבה לתובעת במצבה כפי שהיתה ביום השכרתה, ולכן אין לחייבה בעלות השיפוצים או בתקופה השכירות אשר נמנעה מאת התובעת בעת השיפוצים.

ייאמר כי הנתבעת מודה כי הותירה חובות בגין ארנונה מים וביוב, ובגין שימוש בחשמל, ואולם סבורה היא כי אין הדבר מעניינה של התובעת.

התובעת מנגד, פירטה את רכיבי החיוב ב"מכתב דרישה" מטעמה. ייאמר כי הסכום על פי מכתב הדרישה עולה על הסך הנקוב בשטר החוב (תיקון נזקים, הפסד הכנסה בגין תקופת השיפוץ, חוב דמי שכירות, וחובות אשר נותרו לחברת החשמל ולרשות המקומית בגין מים, ביוב וארנונה).

בדיון אשר התקיים בפני ביום 26.11.2012 הסמיכו אותי הצדדים לפסוק במחלוקת שביניהם לפי הוראות סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט.

לאחר בחינת טענות הצדדים, פרוטוקול הדיון וסיכומי הטענות אשר הוגשו, על נספחיהם (ובשים לב לכך כי החובות לעיריה ולחברת החשמל כוסו לאחר שהוגש השטר לביצוע), אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעת הסך של 4800 ₪.

סכום זה כולל שכ"ט ואגרות, וישולם בתוך 30 ימים מהיום, שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד לתשלומם בפועל.

ניתן היום, ל' שבט תשע"ג, 10 פברואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: