סלים נ' יירמייב

החלטה

מהלך הדיון בבקשה וטענות הצדדים

בפני בקשתה של המבקשת, הגב' ירמייב אולגה, כי אתיר לה להתנגד לבקשה לביצוע שטר שהגיש כנגדה המשיב, מר אבי סלים, בלשכת ההוצאה לפועל ברחובות, בתיק מס' 2101616100.

בבקשתה טוענת המבקשת כי השטר נשוא ההתנגדות נחתם על ידה כערבה, במסגרת הסכם שכירות של דירה, שהושכרה על ידי המשיב ללגנקוב טטיאנה ואנטולי (להלן: "השוכרים").

הטענות שהעלתה בתצהיר ההתנגדות הן אלה:

כי לא קיבלה הודעה ו/או התראה על חובם של השוכרים;

כי היא בבחינת "ערב מוגן" כמשמעות מונח זה בחוק הערבות;

כי המדובר בשיק ביטחון שאין לבצעו בהוצאה לפועל;

כי לא קיבלה את מסמכי עסקת היסוד בעת שחתמה על השטר;

כי מספר שטר החוב אינו תואם למספר שטר החוב המופיע בהסכם השכירות.

בחקירתה בפני, בדיון שהתקיים ביום 10/10/2010, הוסיפה המבקשת על טענותיה, כי נאמר לה שהיא ערבה על נזק למבנה בלבד (ולא על חוב שוטף של דמי שכירות או מיסים).

הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב.

ב"כ המבקשת חזרה על טענותיה, כי המבקשת היא בבחינת ערב מוגן ויש למצות תחילה את ההליכים כנגד השוכרים.

עוד טענה ב"כ המבקשת כי נאמר לה שהיא ערבה על נזקים לדירה בלבד.

עוד טענה ב"כ המבקשת, לראשונה, כי בתחילת ההתקשרות התקשר המשיב למבקשת, טלפונית, והודיע על הפרת ההסכם, אך בירור שערכה עם השוכרים העלה כי העניין סודר.

לבסוף טענה ב"כ המבקשת כי טענות המשיב בדבר גובה החוב הן טענות מופרזות, בלתי סבירות ומוכחשות וכי פעל בחוסר תום-לב כאשר התיר לשוכרים לצבור חובותיהם תקופה ארוכה, מבלי לפעול לפינויים.

ב"כ המשיב טענה בסיכומיה, כי המבקשת אינה יכולה להיחשב כערב מוגן שכן המשיב אינו עוסק במתן הלוואות.

עוד טענה ב"כ המשיב, כי בתצהירה לא חלקה המבקשת על גובה החוב, ואין להתיר לה לעשות כן במסגרת הסיכומים.

לבסוף הוסיפה ב"כ המשיב, כי טענתה של המבקשת כי חתמה כערבה על הנזק לדירה בלבד, אינה תואמת להוראות הסכם השכירות וכי המבקשת "מחפה" על השוכרים ומסרבת למסור את כתובתם העדכנית.

דיון והכרעה