סיני ואח' נ' פרידמן ואח'

החלטה

לאור מהות נושא התובענה, השאלות השנויות במחלוקת ולאחר שנשמעו עמדות הצדדים בעניין מינוי מומחה נוסף, ראיתי לנכון למנות מומחה מטעם בית המשפט בתחום הנדסת בניין.

פרטי המומחה, נושא חוות הדעת והוראות לצדדים ולמומחה

אני ממנה את המהנדס אחי קליין, מרח' שדה חמד 19, ת"ד 965, מבשרת ציון (טל:

02-6529988 ; פקס: 02-6529989) כמומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה").

המומחה יחווה דעתו בעניין הנזקים הנטענים בתביעה ובתביעה שכנגד, ובפרט יתייחס לנושאים הבאים:

ניקוז במרפסת הדירה- המומחה יבדוק את גובה הריצוף והשיפועים ברצפת המרפסת והשפעתם על הצטברות מים ואופן ניקוזם. המומחה יחווה דעתו על אפשרויות התיקון ועלותן.

מישוריות תקרות הגבס- האם הסטיות הינם בגדר המותר על פי התקן, ובמידת הצורך עלות יישור סטיות אלו.

מילוי המשיקים בין אריחי רצפת הדירה (ה"רובה")- המומחה יציין את המקומות בהם קיימים פגמים בעבודת המילוי, מה מקור הפגם ויאמוד את עלות התיקון. האם ישנם שברים באריחים מרפסת המטבח.

מישוריות קירות הגבס- המומחה יבחן בפרט את הקיר הממוקם מימין לדלת הכניסה, הקיר בחדר הארונות של ההורים, נישות התאורה במחיצת הגבס בין מסדרון הכניסה לחדר האוכל, מזוזת הצירים בדלת הכניסה לדירה ותחתית מחיצה עם עמוד פינתי במרכז הסלון.

חיפוי קרמיקה על קירות חדרי הרחצה- המומחה יבדוק את חדר האמבטיה של ההורים, חדר האמבטיה של הילדה, ושירותי האורחים מבחינת שברים באריחים, עבודת איטום ב"רובה" וליקויים נוספים אם ישנם, לרבות עלות תיקונם.

חדר ההורים- המומחה יבדוק את עיגונה של דלת חדר ההורים וכן את סינור הגבס עם התקרה מעל הספריה.

גמר מריחות הטיט- איכות העבודה, גם מבחינה אסטטית ואומדן של עלות התיקון.

עד ליום 1.4.14 ימציאו הצדדים למומחה את כתבי הטענות וכל המסמכים הרלוונטיים. צד שימסור למומחה מסמכים אשר לא צורפו לכתבי הטענות, ימציא העתקיהם במקביל גם לצד שכנגד.

חוות דעת המומחה תושלם עד ליום 1.6.14 והיא תידרש לכל הנושאים שפורטו לעיל, ואשר לאחר ביקור ובדיקה במקום, ניתן לדעת המומחה להכריע בהן.

בתוך 14 יום מקבלת חוות הדעת, יהיה רשאי כל אחד מן הצדדים לשלוח למומחה שאלות הבהרה. המומחה ישיב לשאלות ויגיש תשובותיו לבית המשפט ולצדדים במקביל, לא יאוחר מ-30 יום מקבלת שאלות ההבהרה.

שכר טרחת המומחה

המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שיסכם עם ב"כ הצדדים את שיעור שכרו, וזה יושלם או יובטח להנחת דעתו.

בכל מקרה, נושא תשלום שכר הטרחה, לרבות קביעתו ותשלומו, יושלם לכל המאוחר עד ליום 15.4.14.

אם לא ישולם שכר הטרחה במלואו תוך 14 יום מיום קבלת מכתבו של המומחה הנוקב בשכר טרחתו, יודיע על כך המומחה לבית המשפט לאלתר וישלח העתק מהודעתו גם לצדדים. במקרה זה, תינתן החלטה לפי תקנה 131(ב) בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984, שלפיה יימחק כתב התביעה, וזאת ללא צורך במתן החלטה נוספת.