סילקא לאקס(המנוח) נ' סטרוצובסקי ואח'

החלטה

בדיון היום הציג בא כח הנתבעות את נוסחו המלא של חוזה השכירות הכולל סעיפים אשר אינם כלולים בצילום שצורף לכתב התביעה.

בסעיפים 4,5 לתנאים המיוחדים של חוזה השכירות, קיים אזכור נושא דמי מפתח.

בכך יש כדי ללמד כי אין מדובר בשכירות חופשית אלא בשכירות הכפופה לחוק הגנת הדייר, ומטעם זה כשלעצמו, לא ראויה התביעה להתברר כתביעה לפינוי מושכר.

אשר על כן הריני מורה כי התביעה תידון בסדר דין רגיל.

לעניין ההוצאות – מאחר שחוזה השכירות במלואו לא צורף לכתב ההגנה, אלא הוצג לראשונה בדיון היום, אינני עושה צו להוצאות.

המזכירות תעביר את התיק לפסים רגילים.

ניתנה והודעה היום ב' תמוז תש"ע, 14/06/2010 במעמד הנוכחים.

עידית ברקוביץ, שופטת

החלטה

ניתן צו גילוי מסמכים הדדי תוך 30 יום ועיון בהם תוך 30 יום נוספים.

כל צד המעוניין לשלוח שאלון לצד שכנגד יעשה כן בתוך 30 יום מהיום. הצד שכנגד ישיב לשאלון בתוך 30 יום מהמסירה.

על מנת לייעל את ההליכים, ניתנות הוראות כדלקמן:

1.תצהירי עדות ראשית מטעם התביעה, לרבות חוו"ד, יוגשו עד ליום 3.10.10, ויומצאו לצד שכנגד במסירה אישית, בד בבד עם הגשתם לביהמ"ש.

2.תצהירי עדות ראשית מטעם ההגנה, לרבות חוו"ד, יוגשו בתוך 60 יום ממועד קבלת תצהירי התביעה ויומצאו לצד שכנגד במסירה אישית, בד בבד עם הגשתם לביהמ"ש.

3.כל צד יצרף לתצהירים מטעמו את כל המסמכים שבדעתו להגיש לביהמ"ש, זולת מסמכים שבכוונתו להגיש במסגרת חקירה נגדית של מצהיר, ואשר ניתן להגישם באמצעות אותו מצהיר.

4.לא תותר העדת עד שלא הגיש תצהיר אלא אם תוגש בקשה מנומקת בתוך המועד שהוקצב להגשת תצהירים ותינתן החלטה בהתאם.

5.הצדדים ידאגו להתייצבות המצהירים בבית המשפט במועד הקבוע לקדם משפט ולישיבת הוכחות.

6.נקבע לקדם משפט בנוכחות בעלי הדין ומגישי התצהירים (למעט מומחים) ליום 8.3.2011 שעה 09.00 .

ניתנה והודעה היום ב' תמוז תש"ע, 14/06/2010 במעמד הנוכחים.

עידית ברקוביץ, שופטת