רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
|
30262-06-10
30/05/2011
|
בפני השופט:
עפרה צ'רניאק
|
| - נגד - |
התובע:
דוד נעים
|
הנתבע:
1. עדנה נעים
2. רון סייג
3. מדינת ישראל
|
|
החלטה
לאחר שעיינתי בחומר שלפני ( אם כי חוות הדעת השמאית שעמדה בפני בית משפט קמא לא הומצאה לי במסגרת הבקשה ) מצאתי לעכב את הבצוע כמבוקש וזאת עד להחלטה בבר'ע.
אני מציעה לצדדים להסכים כי הענין יוחזר לערכאה דיונית היות ובבדיקתה אם המכירה תביא תועלת הי ה עליה להתחשב בפרמטרים נוספים היינו זכות הגב נעים לפחות לכאורה לדיירות מוגנת לרבות נושא הדיור חלוף. אחרת ובהעדר שמאות על כלל הנתונים לרבות שווי הדירה כשמצוי בה דייר מוגן, לא ניתן להגיע להחלטה הולמת. בהתרשמות גרידא של ערכאה דיונית והעברת חלק מהבדיקה חזרה לראש הוצלפ לא סגי. יש לערוך חישוב מספרי כדבעי רק אז ניתן יהיה להגיע לאיזון הראוי בין האינטרסים השונים של הצדדים. פשיטא כאשר נדרשת חוות דעת שמאית מעודכנת כפי שעולה מתגובת המשיב .
הצדדים יודיעוני דבר בתוך 7 ימים מהיום ואז יחסך זמן שיפוטי זמנם של הצדדים והוצאות מיותרות.
המזכירות תודיע לכל הצדדים
ניתנה היום, כ"ו אייר תשע"א, 30 מאי 2011, בהעדר הצדדים.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת