נסים ואח' נ' דיין ואח'

פסק דין

לאחר ששמעתי את טענות הצדדים באריכות רבה, אני קובעת, לאחר שהוצג בפני חוזר הרכישה המקורי בו מדובר בקומפלקס מבנים המהווה יחידה אחת, כי מדובר בהפרת חוזה מצד הנתבעים. בהתאם להחלטת נציגי הועדים ניהול המתחם המרכזי מפוקח על ידי הועד המרכזי, אשר קבע כי כל בנין ישלם מידי חודש בחודשו סך של 500 ₪ לצורך טיפול והחזקה בשטח הציבורי של כל מתחם.

ברור כי החלטת ועד מרכזי בקומפלקס מגורים מחייבת את כל הדיירים בקומפלקס, גם אם התקבלה ברוב דעות.

משכך, ולאחר שהנתבעים לא שילמו מאז מרץ 2009, עובדה שמוסכמת גם על הנתבעים, הרי שחובתם לשלם לועד המרכזי סך של 10,500 ₪.

אשר על כן, אני קובעת כי הנתבעים ישלמו לתובעים סך של 10,500 ₪ בתוך 15 יום מהיום, שאם לא כן ישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה – 15.7.10 ועד ליום התשלום המלא בפועל.

אני ממליצה בפני הצדדים לקיים ישיבת ועדים מכל המתחם על מנת שיבחר ועד מרכזי שיפקח ויתחזק את המתחם המרכזי.

זכות בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום ו' טבת תשע"א, 13/12/2010 במעמד הנוכחים.

איטה נחמן, שופטת

הוקלד על ידי: יפעת שלומוב התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: