נסיבות התשלום שבוצע לידי התובע - איזה סכום הועבר לידיו ולאיזו מטרה נועד, האם לפרעון השיק או שמא הוא נזקף על חשבון חובות קודמים אם אכן נותרו?

א. העובדות

א.1 התובע אוחז בשיק על סך 12,441 ש"ח, אשר מועד פרעונו 7/4/94, בחתימת ידה של
הנתבעת, )להלן: "השיק"(. השיק הוצג לפרעון, חולל ומכאן התביעה לביצועו.

התביעה הוגשה בתאריך 30/10/97, כשלוש וחצי שנים לאחר מועד חילולו של השיק.

א.2 השיק נמסר לתובע על ידי הנתבעת, במסגרת הסכם שכירות שנכרת בין התובע לבין
בן-זוגה וחברה לחיים דאז של הנתבעת, מר משה אורן )להלן: "מר אורן"(, ואשר על פיו,
השכיר התובע למר אורן דירה, המצויה בבעלותו, ברח' הדולפין 14/17, באשדוד, לתקופה של
שנה, החל מתאריך 1/12/92 ועד לתאריך 1/12/93. )להלן: "הסכם השכירות", מוצג נ3/(.

בהסכם השכירות, הוענקו למר אורן אופציות, להארכת תקופת השכירות, לשתי שנים - השנה