ניזרי נ' פרץ

החלטה

בפני תביעה לפירוק שיתוף שהגיש עו"ד ניזרי, בתפקידו ככונס נכסים, על זכויות של מר שמעון פרץ, בדירת מגוריו.

עו"ד ניזרי מונה ככונס נכסים במסגרת תיק הוצאה לפועל שהוגש על ידי מר וידבסקי ישראל, לאכיפת שטר משכון בחתימת שמעון פרץ.

הנתבעת היא אשתו של שמעון פרץ, המתגוררת אף היא בדירה עם חמשת ילדי בני הזוג.

בעוד שעו"ד ניזרי טוען כי ניתן ליתן כיום פסק דין לפירוק השיתוף, מעלה בא כח הנתבעת שורה של טענות ובכללם טענה כי לא הוכח החוב הכספי נשוא שטר המשכון וממילא אין מקום לנקוט בהליך פירוק שיתוף הנובע מאכיפת שטר המשכון .

מבלי שתהא בכך נקיטת עמדה יצוין כי על פי סעיף 37 לחוק המקרקעין, כל שותף במקרקעין, זכאי לדרוש בכל עת פירוק שיתוף.

הסעיף אינו מחייב מליתן טעם לבקשה לפירוק שיתוף ודי בכך שאחד השותפים מעוניין לפרק את השיתוף.

עיקר הדיון מתמקד על פי רוב בשאלת האופן בו יבוצע פירוק השיתוף ולא בשאלה העקרונית אם יבוצע פירוק השיתוף .

יחד עם זאת, נסיבות העניין אינן שגרתיות, שכן מי שמבקש את פירוק השיתוף אינו מר שמעון פרץ אשר הוא אחד מהשותפים במקרקעין, אלא כונס נכסים הפועל לגביית חובו של שמעון פרץ למר וידבסקי.

תוצאות פירוק השיתוף יהיו מרחיקות לכת, שכן בדירה מתגוררת אשתו של שמעון פרץ וחמשת ילדיהם, ועל כן הריני מוצאת לנכון לנהוג במשנה זהירות בלא להאיץ את ההליכים תוך גרימת נזק בלתי הפיך.

כבר כעת אציין כי במקביל הריני נותנת דעתי לטענת עו"ד ניזרי, בדבר הנזק שנגרם למר וידבסקי, והריני ערה למצבו.

אשר על כן, יקודמו ההליכים עקב בצד אגודל, תוך זהירות שלא לקפח מי מהצדדים שלא בצדק.

מאחר שהוברר כי מר פרץ פנה להליך פשיטת רגל, תינתן לו שהות מוגבלת על מנת להמציא את עמדת הכונס הרשמי, או הנאמן המטפל בעניינו, באשר לחוב הכספי נשוא שטר המשכון .

הכונס הרשמי יודיע עמדתו באשר לתביעת הפירוק, וכן את עמדתו לעניין החוב הכספי נשוא שטר המשכון.

מר פרץ יגיש את עמדת הכונס עד ולא יאוחר מיום 1.9.2010.

במקביל הריני מורה לעו"ד ניזרי ולעו"ד בן, לקיים פגישה משותפת בניסיון לעשות כל מאמץ לבירור המחלוקת הכספית.

הצדדים יעדכנו את תוצאות הפגישה עד ליום 1.9.2010.

לתזכורת פנימית ביום 5.9.2010.

ניתנה והודעה היום ג' אב תש"ע, 14/07/2010 במעמד הנוכחים.

עידית ברקוביץ, שופטת