נוזיצה ואח' נ' יעקב

פסק דין

1.בפני בית המשפט תביה בין בעל בית אשר הציע דירה להשכרה לבין דייר אשר פינה את הדירה באיחור של יום. נטען ע"י בעל הבית לנזקים בכך שהנתבע לא הותיר את הדירה במצב שקיבל אותה. בין היתר, נדרשת צביעה כללית בהתאם לסע' 9(ו) לפיו:

"... להחזיר לידי המשכיר במצב נקי, צבוע ותקין (למעט בלאי כתוצאה משימוש סביר, זהיר והגון".

2.צורפו תמונות לכתב התביעה אולם, ביחס לסעיף הפריטים הרשומים בכתב התביעה, שנטיען כי נלקחו ע"י הנתבע, אין זכר לפריטים אלו בהסכם השכירות במסגרת רשימת תכולת הדירה אשר סופקה לנתבע כשוכר.

3.ביחס להוצאות עבור תיקונים, לא צורפו חשבוניות של ממש והתובעת העידה ביחס להוצאות וציינה כי בעלה ביצע את התיקונים.

4.מנגד נטען ע"י הנתבע כי בינו לבין התובעים קיימת מערכת יחסים עכורה ביותר. מצירוף אסמכתאות לגבי תלונות שהוגשו במשטרה וקצר בתקשורת באופן כללי, ברור כי היחסים בין הצדדים התדרדרו עד מצב שכל המחלוקת הפכה למריבה והנתבע אינו מכחיש את העובדה כי פינה את המושכר באיחור של לפחות יום.

5.בין הצדדים קיימת מחלוקת בשאלה אם ניתנה לנתבע הזדמנות או אם הוא הפגין רצון למזער נזק ע"י ביצוע התיקונים לאחר פינוי המושכר.

6.עם סיום הדיון הסכימו הצדדים, מבלי להודות בטענות הצד שכנגד, למתן פס"ד על דרך הפשרה וזאת ללא הנמקה, זאת כאשר ידוע לצדדים כי הסיכוי לזכות בערעור על פס"ד כזה הינו קלוש ביותר.

לאחר עיון בכתבי הטענות ושמיעת עדויות הצדדים, נחה דעתי כי פשרה הולמת הינה כלהלן:

הנתבע ישלם לתובעים, ביחד ולחוד, סך של 6,000 ₪ כולל הוצאות משפט וזאת לא יאחר מיום 15.12.13. בהעדר תשלום במועד, ישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הגשת התביעה ועד התשלום בפועל.

ניתן היום, ט"ו כסלו תשע"ד, 18 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: