נדחתה תביעת בנק לחייב לווים בריבית פיגורים על תשלומי הוצאות, מסים ואגרות

בפני תביעה כספית בסך 16,634 ש"ח  שעניינה יתרת חוב פיגורים של הנתבעים בגין אי תשלום מלוא סכום ההלוואה אשר נטלו מהתובע.

נגד נתבע 1 ניתן פס"ד בהעדר הגשת בקשת רשות להתגונן ביום 1.6.2006. משכך נוהלו ההוכחות רקק נגד נתבעת 2.

א.  רקע ועובדות המקרה

ביום 30.9.94 חתמו הנתבעים, ביחד ולחוד, על חוזה הלוואה עם התובעת, לפיו נטלו הלוואה בסך190,000 ש"ח והתחייבו לפרוע אותה בתשלומים חודשיים .

להבטחת תשלומי ההלוואה, משכנו הנתבעים את דירתם הנמצאת ברחוב קיבוץ גלויות 10 בבת ים (להלן-הדירה), אך לא עמדו בתשלומים בהתאם להתחייבויותיהם. לאור זאת התובע נאלץ לפתוח בהליכים למימוש המשכון שעל הנכס.

ראש ההוצאה לפועל אישר את מכירת הנכס תמורת 70,000 דולר אמריקאי. כונס הנכסים אשר ניהל את הליך המכירה פרע מהתמורה חובות שונים, קיבל את  שכרו הפסוק והיתרה הועברה לחשבון ההלוואה של התובעת.

ב.  טענות התובעת:

הנתבעים נטלו הלוואה לרכישת דירה, משכנו דירה זו והתחייבו להחזיר את כספי ההלוואה בתשלומים חודשיים ורצופים. משלא עמדו בהתחייבותם, פתחה התובעת תיק בהוצאה לפועל ביום 1.3.01.

 ביום 29.1.03 אישר ראש ההוצאה לפועל את המכירה וזו נמכרה ע"י  כונס נכסים.

מתמורת הדירה, פרע כונס הנכסים חובות רבים אשר רבצו על הנכס וקיבל את שכרו. 

לאחר כל הפעולות, נותרה בחשבון ההלוואה של הנתבעים, יתרת חוב בסך 16,467.3 ש"ח.

טענות הנתבעת 2:

1.         הנתבעים נטלו מהתובעת ביום 30.9.04 הלוואה לרכישת דירה, ורשמו משכנתא על הדירה, שמקורה בשלוש הלוואות שונות. האחת הלוואת זכאים והשתיים האחרות הלוואות משלימות. סכום כל ההלוואות היה 190,000 ש"ח. כנגד מתן המשכנתא נרשמה הערת אזהרה לטובת התובעת.

הנתבעים עמדו בהחזרים החודשיים במשך 5 שנים עד לחודש פבר' שנת 2000 לערך.

ההחזר החודשי הראשוני היה בסך 1,200 ש"ח וכעבור 5 שנים הגיע ל-2,000 ש"ח לחודש.

2.         בשלהי שנת 1999 ובתחילת שנת 2000 עלו היחסים בין הנתבעים על שרטון. נתבע 1 נטש את נתבעת 2 והותירה ללא כל מקור פרנסה, למעט קצבת נכות בסך 2,500 ש"ח אותה מקבלת נתבעת 2 מ"המוסד לביטוח לאומי".

בחודש יוני שנת 2000, לאחר שלא יכלה לדאוג לצורכי מחייתה וצורכי בנה הקטין, עברה להתגורר בדירת הוריה.

3.         בתאריך 29.1.03 אושרה הדירה למכירה לצד ג , מר יעקב בן אבא, תמורת 70,000$  ובשווים בשקלים סך של 328,860 ש"ח לפי שער 4.698 ש"ח לדולר).

4.         במהלך החודשים מרץ-אוגוסט שנת 2003 פנו הנתבעים ביחד ולחוד לכונס הנכסים, עו"ד ורד אורון, לשם קבלת דוחות כספיים, מסמכים וקבלות בכל הנוגע למכירת הדירה ולגורל המשכנתא.