נאור נ' דר

פסק דין

הנתבעת הוזמנה כחוק וגם הגישה כתב הגנה אך לא התייצבה לדיון.

לאחר שעיינתי בכתב התביעה ולאחר ששמעתי את התובע, הגעתי למסקנה שהתביעה בסכום שהוגש על ידי התובע היא תביעה מוגזמת שכן גם אם הנתבעת לא התייצבה, על התובע להוכיח את התביעה באותן עובדות שהחוק מטיל עליו את ההוכחה, ולכן לאחר ששקלתי את הנסיבות של ביטול ההסכם על ידי התובע, כאשר התובע לא הוכיח אף אלמנט מהאלמנטים אשר לטענתו גרמה לביטול ההסכם, לא מצאתי שיש מקום להעניק לו את הסכומים הנתבעים בכתב התביעה, אולם מאחר ונראה לי שפינוי הדירה על ידי התובע נעשה בהסכמת הנתבעת, הרי שאין על התובע להמשיך ולשלם את דמי השכירות בגין אותה תקופה שלא החזיק בדירה, ומאחר והתובע מסר שיקים לכל תקופת השכירות מראש, ועדיין נמצאים בידי התובע 7 שיקים למועדים שהתובע לא החזיק בדירה, אני מורה לנתבעת להשיב לתובע את שבעת השיקים שעדיין נותרו בידה, שזמן פירעונם החל מיום 15.7.2009 .

כמו כן, מאחר והתובע נעזר בעו"ד ביעוץ משפטי ולמתן שירות משפטי בנדון דנן, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע סך 1,165 ₪ בצירוף ריבית והפרשי הצמדה כחוק מהיום עד התשלום בפועל.

יתרת סכום התביעה נדחית מחוסר הוכחה שכן התובע לא הוכיח שהיתה הפרת הסכם – זאת לאחר שעיינתי בהסכם השכירות שהוא הסכם פשוט למדיי והתובע לא הוכיח מה היתה הפרת הסכם זו.

כמו כן אין מקום להעניק לתובע פיצוי בגין עוגמת נפש כאשר התובע ראה ובדק את המושכר בטרם שכר אותו והתובע לא הוכיח הפסד ימי עבודה או הפסד שכר של ימי עבודה.

לכן יתרת סכום התביעה נדחית, אולם מאחר והתובע הגיש את התביעה אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע הוצאות משפט בסך 200 ₪ בצירוף ריבית והפרשי הצמדה כחוק מהיום ועד התשלום בפועל.

ניתנה והודעה היום י"ב טבת תש"ע, 29/12/2009 במעמד התובע ובהעדר הנתבעת – השעה 10:24.

גדעון ברק, שופט

תק 002084/09 / אירית

הוקלד על ידי: אירית שיר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: