נאור ואח' נ' שטראוס ואח'

החלטה

בתיק הזה הוגשה תביעה לפינוי 69.5 מ"ר, כאשר על פי עמדת המועצה המקומית כפר שמריהו, 61 מ"ר מהשטח שלה.

המועצה הגישה תביעה לביהמ"ש המחוזי להצהיר שהיא בעלת זכויות החכירה בשטח של 441 מ"ר מכלל השטח של התובעים, כאשר 61 מ"ר מתוכו הוא השטח נשוא המחלוקת גם בענייננו.

כלומר, לפני מונחת תביעה לפינוי בערך 70 מ"ר.

אם תביעת המועצה תתקבל, המועצה תהיה הבעלים של 60 מ"ר מכלל השטח שנתבע פינויו, והמחלוקת תהיה על בערך 8.5 מ"ר.

יוצא אפוא, כי ביחס למרבית השטח שמבוקש פינויו בתביעה שלפני, המועצה טוענת שהיא הבעלים על יסוד הסכם חכירה משנת 1986, ל- 999 שנים והנושא נדון בפני ביהמ"ש המחוזי.

המדובר בשטח שמוחזק כבר שנים ארוכות, מצד אחד לא ברור איזה נזק עשוי להיגרם לתובעים אם ביהמ"ש ימתין להכרעה שיפוטית ביחס לבעלות במקרקעין, מצד שני אין כל קשר באשר הטענה שהמועצה היא הבעלים זו אחת מטענות ההגנה של הנתבעים.

הואיל ובהליך שבין המועצה לבין התובעים, הסכימו הצדדים ללכת להליכי גישור בפני כב' השופט גורן (בדימוס), אני סבורה שבשלב זה , יש להמתין עד למיצוי הליכי הגישור בפני המגשר – כב' השופט גורן.

ככל שהצדדים יגיעו להבנה בנוגע לבעלות המועצה בשטחים, עשוי הדבר להוות השלכה גם על הדיון שבפנינו.

החלטה זו , בראות עיני מאזנת בין האינטרסים של שני הצדדים והנני מורה בזאת על עיכוב ההליכים בתיק שלפני וזאת עד להכרעה / החלטה שתינתן על ידי כב' המגשר על מנת שביהמ"ש ייבחן את המשך ניהולו של התיק שלפני.

נקבעת ת.פ. ליום 15/7/13 לצורך הגשת הודעה מתאימה על ידי הצדדים באשר לניהולו של הליך הגישור ובהתאם תינתן החלטה מתאימה.

בשלב זה הצדדים יודיעו למומחה שמונה מטעם ביהמ"ש, כי המינוי מעוכב עד להחלטה אחרת.

ב"כ הצדדים ידאגו להסדיר את התשלום המגיע למומחה בגין עבודתו בחלקים שווים ביניהם.

ניתנה היום, כ"ה אייר תשע"ג, 05 מאי 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: