מנהל מקרקעי ישראל נ' ממרוד

החלטה

מהלך הדיון בבקשה וטענות הצדדים

בפני בקשתו של המבקש, מר יהושע ממרוד, כי אורה על הארכת המועד להגשת התנגדות מטעמו, לתובענה על סכום קצוב, שהגישה כנגדו המשיבה, מדינת ישראל, באמצעות מנהל מקרקעי ישראל, בלשכת ההוצאה לפועל בירושלים, בתיק שמספרו 0317623091.

תמצית הטענות בכתב התביעה

בכתב התביעה טוענת המשיבה, כי המבקש הוא בעל זכויות החזקה והחכירה של נכס מקרקעין ברח' שוק, רובע ב', חנות 99, באשדוד.

עוד נטען בכתב התביעה כי המבקש חוייב לשלם דמי חכירה שנתיים ולא שילמם, וכי חובו למשיבה עומד על הסך של 15,214 ₪, נכון ליום הגשת התביעה.

תמצית הטענות בבקשת המבקש

בתצהיר הנספח לבקשתו טוען המבקש, כי בבירור שעשה לאחר שגילה כי עוקלו נכסיו, הוברר לו כי כתב התביעה הודבק לדלת ביתו במועד שאינו ידוע לו.

לטענתו, כתב התביעה לא הגיע לידיו ומאחר והוא פנסיונר וחולה, הנמצא רוב הזמן בביתו, הוא מבקש לחקור את השליח שביצע את המסירה הנטענת.

עוד טען המבקש בתצהירו, כי לא צורף לכתב התביעה הסכם החכירה עליו מסתמכת המשיבה בתביעתה וכן כי כל החיובים נשוא התביעה הקודמים ליום 23.3.2003, ויש להפחית את סכום התביעה בהתאם.

המבקש הוסיף כי פנה למשיבה בבקשה לחתום על הסכם חכירה, אך הסכם כזה לא נחתם למרות ששילם את מלוא התמורה עבור הנכס עובד בשנת 1968. לטענתו, המשיבה פעלה בחוסר תום לב בדרישה לדמי חכירה מחד, ובסירוב לחתום על הסכם חכירה, מאידך וגרמה לו לנזקים בגין אי יכולתו למכור את הנכס

תמצית הטענות בתגובת המשיבה

המשיבה טענה בתגובתה כי בקשתו של המבקש אינה מעלה טעם כלשהו לאיחור בהגשת הבקשה, וטעמיו אינם מצדיקים הארכת המועד.

המשיבה טוענת כי על פי אישור המסירה של האזהרה, קיבל המבקש את כתב התביעה ביום 3/8/2009, לכתובת: רח' גלעד 16, באשדוד – וזו הכתובת אותה הוא מציין בבקשתו.

לטענת המשיבה, המבקש אינו מציין בתצהירו מהו המועד בו נודע לו, לטענתו, על ההליך המשפטי ובעקבות מה נודע לו על קיומו של ההליך.

לדידה, הטענה כי נודע למבקש ביום 28.3.10 על קיומו של ההליך אינה נתמכת בתצהיר.

המשיבה טוענת כי העובדה שהגיש המבקש בקשה להארכת מועד, מונעת ממנו להעלות כל טענה כנגד ההמצאה.

לגופו של עניין טוענת המשיבה כי הבקשה כתובה בצורה סתמית, וחסרות בה עובדות והכול

מנוסח באופן מצומצם, כלשונה.

לטענתה, עילת התביעה הינה תשלום דמי חכירה שנתיים, בגין החזקה ו/או חכירה של נכס