מכירת נכס במסגרת מימוש שטר משכון

ה ח ל ט ה

א. מבוא:

הגב' רות פינקלשטיין )להלן: "המשיבה"(, הינה בעלת זכות החכירה בנכס הידוע כחלק
מחלקה 25 בגוש 13063 בשטח של 395 מ"ר, שאליו צמודים, לטענתה, מחסן בשטח של 19.5
מ"ר, גלריה בשטח של 149 מ"ר, מבוא בשטח של 67 מ"ר, ושטח שרות של 7 מטר, הנמצא ברחוב
ירושלים 91/1, בצפת. זכות המשיבה נובעת מחוזה חכירה שבינה לבין מנהל מקרקעי ישראל
)להלן: "המקרקעין"(.

המקרקעין מהווים אולם חתונות, הידוע בשם "אולמי ענבר", והינו חלק מבנין בן 5 קומות,
אשר נבנה על ידי חברת מנחם פינקלשטיין בע"מ, שבשליטת בעלה של המשיבה כחברה משכנת.
המשיבה טוענת כי המקרקעין כוללים 66 מ"ר במיפלס הכניסה, 168 מ"ר במפלס א', הידוע
כגלריה או יציע, ובמפלס ב' 395 מ"ר ו- 7 מטר שרות.