מירנה נ' עיני

החלטה

התובעת בעלת דירה בגבעת זאב השכירה את דירתה לבנה של הנתבעת ואשתו.

הנתבעת חתמה על שטר חוב להבטחת החיובים על פי הסכם השכירות.שטר זה אשר רשם בו הסך של 12,000 ₪ הוגש לביצוע ובמסגרתו נדרש תשלום בסכום של 10,000 ₪ בלבד.

הנתבעת הגישה התנגדות לביצוע השטר הנ"ל אליו צורפו תצהיריהם של בנה וכלתה.

בתצהירים נטען כי כעבור פרק זמן קצר של כחודש ימים לערך נגלו בדירה פגמים מהותתים אשר לא איפשרו המשך מגורים בדירה.

הבעיה העיקרית שנתגלתה הינה בעית עובש בלתי נסבלת אשר אף גרמה לבעיות רפואיות כגון גירוד וכו'.

משלא דאגה התובעת באמצעות נציגה אשר טיפלה בהשכרת הדירה לתקן את הליקויים החמורים שהוצגו בפניה נאלצו השוכרים לבטל את הסכם השכירות ולעזוב את הדירה.

השוכרים טוענים כי אי תיקון הליקויים שלא איפשרו המשך מגורים בדירה מהווה הפרת הסכם השכירות על ידי התובעת ובגין כך אף לפצותם בגין הנזקים השונים שנגרמו להם.

גירסת השוכרים אשר ניתמכת בראיות נוספות בתמיכה לגירסת ההגנה די בה בשלב זב על מנת לאפשר להם להוכיח את גירסתם.

אשר על כן ההתנגדות לביצוע השטר מתקבלת.

החלטה זו ניתנת מכח סמכותי לפי תקנה 205 ג' לתקנות סדר הדין האזרחי.

לאור סכומה תדון התובענה בסדר דין מהיר.

לפיכך על הצדדים לנהוג כדלקמן:

1. המשיב יגיש השלמת מסמכים מטעמו, בהתאם להוראות תקנה 214ב1 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד – 1984, לרבות תצהיר ערוך לפי טופס 17א לתקנות האמורות, בתוך 30 יום עם העתק ישירות למבקש

כמו כן יפרע המשיב את הפרשי האגרה החלים עליו על פי דין בתוך פרק הזמן האמור.

היה ולא יבצע המשיב את האמור לעיל, בחלוף פרק הזמן שנקצב כאמור, תמחק תביעתו.

2. המבקש יגיש השלמת מסמכים ותצהיר מטעמו בהתאם להוראות התקנה האמורה, בתוך 30 יום מקבלת מסמכי המשיב, עם העתק ישירות למשיב.

לעיוני ביום ______31/1/11.