מירון נ' מהולל ואח'

החלטה

בפניי בקשה לפטור מהפקדת עירבון בסך 20,000 ₪ או הפחתתו. עסקינן בערעור על פסק דינו של בית משפט השלום, אשר קבע כי על המבקש לפנות את הדירה נשוא התובענה ולשלם דמי שכירות ראויים למשיבים.

בעל דין המבקש פטור מהפקדת עירבון או הפחתתו נדרש לעמוד בשני תנאים מצטברים: הוכחה של חוסר יכולת כלכלית להפקיד עירבון, תוך פריסת תשתית עובדתית בדבר העדר יכולת כאמור, וקיומם של סיכויים טובים להליך.

המבקש טוען כי מצבו הכלכלי אינו מאפשר לו לעמוד בהפקדת העירבון. לטענתו, הכנסותיו החודשיות מסתכמות במשכורתו החודשית בסך 6,000 ₪ אשר רובה ככולה משמשת להוצאות שוטפות אותן פירט בבקשתו. כמו כן, לבקשה צורף תדפיס חשבון בנק ממנו עולה כי המבקש מצוי ביתרת חובה. לטענת המבקש הוא אף חייב לחברת כרטיסי האשראי סך של 40,000 ₪. המבקש טוען כי אין באפשרותו לגייס את סכום העירבון ממוסד פיננסי כלשהו או ממשפחתו.

המשיבים מסכימים כי מצבו הכלכלי של המבקש רעוע, אך טוענים כי סיכויי הערעור נמוכים. זאת לאור העובדה שפסק דינו של בית המשפט קמא מתבסס על ממצאים עובדתיים שאין דרכה של ערכאת הערעור להתערב בהם.

התרשמתי כי אכן סיכויי הערעור אינם גבוהים, שכן בית המשפט הגיע למסקנה לפיה המבקש לא התגורר בדירה כדייר מוגן בטרם פטירתו של אביו, וזאת על יסוד התרשמותו משורה של עדים וראיות חיצוניות, ובצדק נטען כי ערכאת הערעור אינה נוטה להתערב בממצאי עובדה כגון אלה. יחד עם זאת, כדי להבטיח שלא יינעלו דלתות בית המשפט בפני המבקש אך מחמת מצבו הכלכלי, יופחת סכום העירבון לסך של 10,000 ₪.

העירבון יופקד עד ליום 2.2.2011, שאם לא כן – יידחה הערעור.

ניתנה היום, כ"ח טבת תשע"א, 04 ינואר 2011, בהעדר הצדדים.

חגי ברנר, רשם

ביהמ"ש המחוזי ת"א התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: