מיכלין נ' תיתי

פסק דין

מחלוקת כספית הנוגעת בעיקרה לתשלום דמי שכירות, בהתאם להסכם, היא זו העומדת להכרעה בתיק זה.

בתמצית אומר כי התובע טוען כי הנתבע עזב מושכר, הנמצא בבעלותו והושכר לנתבע, לפני תום תקופת השכירות ולא שילם את דמי השכירות והארנונה המתחייבים עבור חודש השכירות האחרון. התובע מבקש לחייב את הנתבע בתשלום בגין אלה ובפיצוי מוסכם בהתאם להסכם.

מנגד, טוען הנתבע כי הוא עזב את המושכר לאחר ששילם את כל דמי השכירות המתחייבים. את החודש האחרון שילם כפי ששילם בגין 35 החודשים שקדמו לו בתקופת השכירות. בנוסף, טען כי התובע הפר את הסכם השכירות בכך שהציג לפניו מצג לא נכון לפיו למושכר/עסק ניתן רשיון עסק, דבר שהתברר כלא נכון והנתבע אף הורשע בגין ניהול עסק ללא רשיון.

הצדדים הסכימו למתן פס"ד לא מנומק, על דרך הפשרה, לפי סע' 79א לחוק בתי המשפט, לאחר שהוסברו להם מהות ההליך וטיבו.

לאחר שעיינתי בכל המסמכים שצורפו, לאחר שהתרשמתי מעדויות הצדדים, לאחר שעיינתי (במחשב, דרך תוכנת הנט) בתיק 30828-05-10 שהתנהל בין הצדדים בבימ"ש השלום בחיפה ולאחר ששקלתי שיקולים של דין ושיקולים של פשרה החורגים מדלת אמותיו של המשפט המהותי, אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע סכום כולל של 2,400 ₪.

יצויין כי התיק שהתנהל בביהמ"ש בחיפה עניינו שטר חוב עליו חתום הנתבע כאן כערב והנוגע למושכר אחר בכרמיאל; עם זאת לקחתי בחשבון את האמור בתגובת התובע שם, מיום 21.10.10.

הסכום שנפסק ישולם תוך 30 יום מיום המצאת פסה"ד, שאם לא כן ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד ליום התשלום המלא בפועל.

זכות להגשת בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי תוך 15 יום מיום קבלת פסק הדין.

המזכירות תמציא את פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, כ"ו סיון תשע"ב, 16 יוני 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: