מדינת ישראל נ' בדוסה

החלטה

לפני בקשה בהתאם לסעיף 212 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 [להלן: "החוק"], למתן צו הריסה ללא הרשעה כנגד מבנה שהוקם ללא היתר. המדובר הוא בתוספת בניה ביציאה מסלון הבית ברח' יוסף תקוע 99 בבאר-שבע, עשויה מפח וזכוכית בגודל של כ- 8 מ"ר [להלן : "המבנה"] הכל כפי שמפורט בבקשה ובתשריט שצורף לה.

הצדדים הציגו הסכם חתום ביניהם, ולפיו המשיב מסכים לבקשה, וכי יינתן צו הריסה אולם מועד ביצועו ידחה לשנה וזאת על מנת לאפשר למשיב לקבל היתר בניה.

תכליתו של צו הריסה לפי סעיף 212 הינו שמירת הסדר הציבורי ומניעת מטרד מהציבור בשל עצם קיומו של מבנה לא חוקי. אין מדובר בנקיטת אמצעים עונשיים כנגד עבריין הבניה, אלא בהסרת מכשול לרבים, שמירה על הסדר הציבורי ומניעת מטרד מן הציבור.

בהליך זה, יש צורך בקיומו של עניין ציבורי חשוב המצדיק מתן הצו [ראה לענין זה רע"פ 124/01 זאב ניקר נ' מדינת ישראל, פ"ד נו(3) 151]. אינטרס ציבורי כאמור, יכול להיות, בין היתר, בכך שבאי ביצוע ההריסה יוצא חוטא נשכר וכן על מנת למנוע תוהו ובוהו שיוצרת הבניה הבלתי חוקית. יש גם חשש כי אי מתן צו ההריסה עלול להתפרש כמתן היתר בפועל, דבר שאין לו מקום במדינת חוק מתוקנת. במקרה שבפניי הוברר כי המבנה נבנה ללא היתר, וניתן לקבוע כי התקיימו התנאים לפי סעיף 212 לחוק, וכי קיים אינטרס ציבורי חשוב במתן הצו. המשיב עצמו מסכים לבקשה.

לאור כל האמור לעיל, אני נותן תוקף של החלטה למוסכם ונוכח ההודעה המוסכמת ניתן בזאת צו הריסה לפי סעיף 212 לחוק ולפיו על המשיב להרוס ולסלק את המבנה, הכל כמתואר בבקשה ובתשריט שצורף לה.

המועד לביצוע צו ההריסה על ידי המשיב ידחה ליום 16/5/2013 בשעה 08:00 אולם זאת בכפוף להצגת אישור קונסטרוקטור בדבר יציבות המבנה לשביעות רצון המבקשת בתוך 30 יום, שאם לא כן יכנס צו הריסה לתוקף באופן מיידי.

המשיב יהיה רשאי להגיש בקשה להארכת המועד לביצוע הצו, אולם זאת בכפוף לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לפי סעיף 207 לחוק), התשס"ט – 2008.

המשיב מוזהר שאם לא יקיים אחר הצו, הוא עלול להיות מואשם בעבירה פלילית של אי קיום צו שיפוטי.

ככל שהמשיב לא יבצע את צו ההריסה במועד, אני מסמיך את הועדה המקומית לבצע את צו ההריסה במקום המשיב והיא תהיה רשאית לחייבו בהוצאות ביצוע ההריסה.

המבקשת תשלח העתק ההחלטה ללשכת רישום מקרקעין ו/או למינהל מקרקעי ישראל על מנת שתירשם הערה מתאימה בספרי המקרקעין.

שאר ההוראות הינן על פי ההודעה המוסכמת שהוגשה על ידי הצדדים.

הדיון שנקבע ליום 20/6/12 מבוטל.

התיק נסגר.

המזכירות תשלח ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ"ח אייר תשע"ב, 20 מאי 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: