מאן נ' בן סירא

פסק דין

הנתבעת הוזמנה כדין ולא התייצבה לדיון ואף לא הגישה כתב הגנה, לפיכך ניתן בזה פסק דין בהעדרה.

התביעה הופנתה נגד הנתבעת שהיא בעלת דירה הממוקמת מעל דירה של התובע שאותה הוא משכיר לאחרים. לטענתו, בשל נזילת מים מתקרת חדר האמבטיה, נגרמו נזקים לדירתו אשר בעטיים עזבו שוכרים של הדירה את הדירה והותירו חשבונות חשמל, גז וארנונה שלא שולמו. התובע תבע את הנתבעת לפצותו בסך 20,000 ₪ וכן ביקש שבית המשפט יורה לה לתקן את מקור הנזילה לאלתר, לשפץ את הנזק שנגרם, לשלם לו על הזמנת האינסטלאטור וכן לשלם על הנזק שנגרם כתוצאה מהפרת החוזה על ידי השוכרים.

הגם שלא הוגש כתב הגנה, אין מקום לקבל את התביעה במלואה, אלא רק חלק מזערי ממנה.

ככל שהדברים אמורים בבקשה למתן צו שיורה לנתבעת לתקן את מקור הנזילה ולשפץ את הנזקים שנגרמו בדירתו של התובע, הרי שהתביעה נדחית. שכן בית משפט לתביעות קטנות אינו מוסמך ליתן צו עשה, אלא רק סעד כספי או צו בעניין מוצר, כאמור בסעיף 60 בחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984.

ככל שהדברים אמורים בתשלום הנתבע בשל הפרת החוזה על ידי הדיירים ששכרו את הדירה, הרי שהתובע לא הוכיח את עצם השכירות ובוודאי לא את הפרת הסכם השכירות. מכל מקום אפילו היה מוכיח זאת, ספק רב אם יש מקום לפיצוי חסר כל פרופורציות ביחס לנזק. בוודאי שהתובע אינו יכול לגלגל על הנתבעת את העובדה שהדיירים שעזבו את הדירה, הותירו אחריהם חובות בשל אי תשלום חשבונות חשמל, גז וארנונה.

לפיכך, התביעה מתקבלת רק במובן שהנתבעת תשלם לתובע את עלות התיקון בסך 220 ₪ כפי שמופיע בחשבונית שצורפה לכתב התביעה, וכן 80 ₪ הוצאות משפט.

סך הכל תשלם הנתבעת לתובע 300 ₪. הסכום ישולם תוך 30 יום ואם לא ישולם סכום זה במועד, יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק, מיום הגשת התביעה ועד התשלום בפועל.

המזכירות תשלח עותק לנתבעת.

ניתן והודע היום כ"ג תמוז תש"ע, 05/07/2010 במעמד התובע.

תמר בר-אשר צבן, שופטת

הוקלד על ידי: דלית גולן