מאירי נ' עזור

פסק דין

בקשה לביטולו של פסק הבוררות שניתן על-ידי הבורר עו"ד אהרון נבון ביום 15.10.12.

בקשת הביטול התמקדה בשלושה נושאים: האחד – חיובו של המבקש לשלם למשיב תוספת המסתכמת ב-292,000 ₪, השני – דחיית בקשתו של המבקש להתיר לו לקזז מסכום החיוב את החזר השקעתו במגרש הנמצא ברומניה והמכונה על ידי הצדדים "1 בדצמבר" (להלן – המגרש השני), והשלישי – חיובו בהוצאות.

במהלך הדיון צומצמה, וטוב שכך, יריעת המחלוקת לסוגיית הקיזוז בגין המגרש השני והחיוב בהוצאות.

לאחר ששמעתי את טיעוניהם המלומדים של באי-כוח הצדדים, ונתתי דעתי לרוח הסכם הבוררות מיום 29.3.12 הקובע, בין היתר, כי "פסק הבורר יסיים באופן סופי ומוחלט את כל הסכסוכים בין הצדדים והם מתחייבים לאחר סיום הבוררות לא לפנות יותר בכל דרך איש לרעהו ולהביא להתנתקות מוחלטת ביניהם...", וכן לבקשה להגשת ראיה נוספת ולתוכנה - הצעתי לצדדים כי הבקשה לביטול פסק הבורר תסתיים בהסדר לפיו מניותיו של המבקש בחברת לנד פלור, המשקפות את זכויותיו במגרש השני, תירכשנה על ידי המשיב בסכום שייקבע על ידי ביהמ"ש לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט, לאחר השמעת טיעונים, ואשר יקוזז מהסכום אותו חוייב המבקש לשלם בפסק הבוררות.

בעלי הדין ובאי-כוחם הסכימו להצעת ביהמ"ש ואכן טענו בפני בכל הנוגע לסכום שיקבע.

לאחר ששמעתי את טיעוני באי-כוח הצדדים ונתתי דעתי לנטען בכתבי הטענות; לנספחיהם; לעובדה שבגין הסך של 600,000 ₪ אותו השקיע המשיב בשנת 2001 בעסקת הוד- השרון זוכה בסך של 750,000 ₪ בלבד; לכך שמנגד, הבורר קיזז מהסכום בו חייב את המבקש סך שווה ערך ל -53,900 אירו – הוא הסכום שהושקע בפועל על-ידי המבקש בגין חלקו בקרקע ברצ'ינט; ובנוסף לכך גם לרציונל המפורט בסעיף 35 לפסק הבורר באשר ל"מוטת השליטה" שחל לכאורה על שני המגרשים ולא רק על אחד מהם; לטענות בדבר ירידת ערך הקרקעות ברומניה, אף לכך שהמשיב אוחז לזכותו את פסק הבורר ואילו המבקש הוא שעותר לביטול – אני קובעת כי הסכום בו ירכוש המשיב את זכויותיו של המבקש במגרש השני ו/או את חלקו (11%) במניות חברת לנד פלור יועמד על סך של 85,000 אירו לפי השער הידוע ביום מתן פסק הבוררות, ולמבקש לא יהיו עוד חלק ונחלה במגרש השני.

אופן התשלום ישאר כפי שקבע הבורר בפסק הבוררות.

התוצאה היא שפסק הבוררות יוותר על כנו אולם יוכנסו בו השינויים הבאים:

א. מהסעיף הנקוב בסעיף 37.2 לפסק הבוררות יקוזז סכום נוסף של 85,000 אירו שווה ערך בשקלים לפי השער היציג נכון ליום מתן פסק הדין.

ב. סכום ההוצאות הנקוב בסעיף 37.3 לפסק הבורר יופחת מ-30,000 ₪ ל-20,000 ₪.

ג. כפועל יוצא יתוקן הסכום הנקוב בסעיף 37.4 לפסק הבורר.

ד. סעיף 37.5 לפסק הבורר יבוטל.

ה. סעיף 37.6 לפסק הבורר יתוקן באופן שתתווספנה בסופו המילים "ובעסקת המגרש 1 בדצמבר / לנד פלור".

יתר חלקי פסק הבורר יוותרו על כנם.

כל צד ישא בהוצאותיו בתיק זה.

ניתן היום, ב' ניסן תשע"ג, 13 מרץ 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: