לב אורון נ' צרפתי צבי ושות חברה לבנין וקבלנות בעמ

החלטה

בהמשך להחלטתי מיום 16.2.2011, ולהודעות הצדדים לפיהן הם מסכימים למינוי מומחה מכריע מטעם בית המשפט, אני ממנה בזאת את מר צבי רון, מהנדס בנין ושמאי מקרקעין, כמומחה מטעם בית המשפט. פרטי המומחה: רחוב דרך בן גוריון 1, בני ברק; טלפון 03-5707030; פקס 03-5782211.

המומחה יואיל לבדוק את הנכס נשוא כתב התביעה ויואיל לקבוע אם קיימים בו ליקויים כנטען בחווה"ד מטעם התובע, בדירה ברח' החרצית 22/31 בראשון לציון. המומחה יפרט מהם התיקונים שצריך לבצע ואת שווים של הליקויים הן לתיקון על ידי הקבלן הנתבע והן לתיקון על ידי בעל מקצוע שאינו הקבלן. כמו כן יואיל המומחה לקבוע את משך התיקונים, ואם יש צורך בפינוי הדייר למשך התיקונים אם לאו.

המומחה יבקר בנכס בתוך 30 יום מהיום, ויגיש חוות דעתו בתוך 15 ימים שלאחר מכן.

המומחה יתאם את הביקור בנכס עם הצדדים ויקיים את הביקור בנוכחות שני הצדדים באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יתקיים הביקור.

המומחה יסתמך בחוות דעתו על כתבי הטענות על נספחיהם, החוזה על נספחיו וחוות הדעת שהוגשו (חוו"ד של מהנדס בנין משה מלכה מטעם התובעת; חוו"ד של השמאי מאיר פרץ מטעם הנתבעת).

איש מהצדדים אינו רשאי לפנות למומחה בכל דבר או ענין, ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ובתנאי שיעביר לצד האחר את תוכן פנייתו ואת תוכן התשובה שקיבל.

בשלב זה ישאו שני הצדדים בחלקים שווים בשכרו של המומחה.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה ואף לחקור אותו על דוכן העדים, ככל שיתעורר בכך צורך. שאלות ההבהרה תשלחנה בתוך 14 ימים ממועד המצאת חוות הדעת לב"כ הצדדים.

בית המשפט מציע לצדדים כי אם יקבע צורך בתיקונים, יבוצעו התיקונים באמצעות הנתבעת ובפיקוח המומחה, באופן שלאחר סיום התיקונים לשביעות רצונו של המומחה, ובהתאם להודעה שתשלח על ידו לבית המשפט, יטענו הצדדים לענין הפיצוי, ובית המשפט יאמר דברו על פי סעיף 79א לחוק בתי המשפט.

ביהמ"ש רשם לפניו את הודעת הנתבעת לפיה היא עומדת על זכותה הנטענת לביצוע תיקונים בעין.

המזכירות תשלח עותק ההחלטה למומחה.

למען הסדר הטוב, המומחה יודיע לבית המשפט, בתוך 7 ימים מקבלת ההחלטה לידיו, אם קיימת מניעה כלשהי מבחינתו לטפל בתיק (כגון ניגוד ענינים או העדרות ממושכת מן הארץ). בהעדר הודעה, יראוהו כמסכים ליטול על עצמו את הטיפול, ובית המשפט מודה לו מראש על סיועו.

המועד הבא לדיון (24/5/2011) יוקדש לעיון בחוות דעתו של מומחה בית המשפט ושמיעת בקשות הצדדים.

ניתנה היום, ד' אדר ב תשע"א, 10 מרץ 2011, בלשכתי, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: