כהן קדוש ואח' נ' בנק דיסקונט לישראל בעמ ואח'

החלטה

בפני תביעה בגין ליקויי בניה.

התביעה מושתתת על דיני החוזים והנזיקין, לרבות חוק המכר דירות.

התביעה הוגשה כנגד בנק דיסקונט וכנגד כונס הנכסים מטעם הבנק, אשר פעל למימוש נכסי החברות אשר יזמו את הפרויקט בו נמצאת הדירה.

במסגרת טענות ההגנה, טענו הנתבעים כי הם אינם בגדר "מוכר" על פי חוק המכר, ואין להחיל עליהם את הוראות החוק.

אכן טענות ההגנה ראויות להתברר ואולם לא מצאתי כי יש בהן כדי להצדיק סילוק התביעה על הסף, מה עוד שלא הוגשה בקשה עצמאית לעניין זה.

בנסיבות אלה, לא מצאתי מקום לבטל את ההחלטה למינוי המומחה ואולם יובהר כי אין בהחלטה זו משום נקיטת עמדה במחלוקות המשפטיות שנתגלעו בין הצדדים וכל צד יהא רשאי להעלות את טענותיו בבוא העת.

אשר על כן, עומדת על כנה החלטתי מיום 2.6.10, לרבות ההוראות שניתנו למומחה במסגרתה.

עם זאת, במסגרת המסמכים שימציאו הצדדים למומחה, הם ימציאו לו גם את כל המסמכים הרלבנטיים כפי שצורפו לכתב ההגנה וכל מסמך אחר המתייחס למצבה של הדירה, לרשימות ליקויים שסוכמו בין הצדדים וכיוצ"ב.

המומחה יתייחס למכלול הליקויים שבדירה, וככל האפשר יערוך אבחנה בין הליקויים לגביהם קיימת חובת תיקון על פי חוק המכר דירות, לבין הליקויים כפי שהם באים לידי ביטוי בהסכמים בין הצדדים.

למותר לציין כי על הצדדים לשתף פעולה עם המומחה על מנת שחוות הדעת תינתן בהקדם האפשרי.

בשלב זה לא מצאתי מקום לחיוב בהוצאות.

לקדם משפט נוסף ביום 6.7.2011 שעה 09.30 .

ניתנה והודעה היום י"ב אדר א תשע"א, 16/02/2011 במעמד הנוכחים.

עידית ברקוביץ, שופטת

הוקלד על ידי: חיה ג'רבי התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: