כהן נ' אפרימה

החלטה

בפני התנגדות לביצוע שטר, אשר הוגשה ביחס לחמישה שיקים על סך 2,000 ₪ כל אחד, לחודשים אפריל עד אוגוסט 2011.

לטענת המבקשת, בחודש אוגוסט 2010 שכרה מהמשיב דירה, ונתנה בידיו מראש 12 שיקים עבור דמי השכירות החודשיים למשך שנה. בחודש ינואר 2011 החליטה לעזוב את הדירה, ולהתגורר במקום אחר. היא ביקשה מהמשיב לשחרר אותה מהחוזה, ולמרות שבתחילה לא הסכים המשיב, בהמשך מצאה עבורו דייר חלופי, והמשיב הסכים לקבלו, חתם עמו חוזה עבור אותה דירה, ובפועל הדייר החדש עבר להתגורר בדירה. לטענת המבקשת, המשיב לא הסכים להחזיר לידיה את השיקים, בטענה שהם אינם בידיו עוד, אך אמר לה שאין לו דרישות כלפיה, מאחר והדירה הושכרה כבר לאחר. אף על פי כן, הגיש את השיקים לביצוע בלשכת ההוצל"פ.

המבקשת טוענת, כי על פי תנאי ההסכם בין הצדדים, היתה זכאית לעזוב את המושכר במהלך השנה, ובלבד שתשלם עבור חודשיים מראש (לעניין זה יש תוספת בכתב יד לתנאי ההסכם), עבורם אכן שילמה. המבקשת אינה מחוייבת לשלם עבור חודשי השיקים, על פי טענתה.

המבקשת והמשיב הם צדדים קרובים לשטר. על כן, רשאית המבקשת להעלות כלפי המשיב טענות הנובעות מעיסקת היסוד בין הצדדים, קרי – עיסקת השכירות. טענות המבקשת עשויות להקים הגנה מפני התביעה השטרית, ועל כן אני רואה לנכון להורות על קבלת ההתנגדות, אף מבלי לקיים דיון במעמד הצדדים, וזאת בהתאם לתקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

ההתנגדות מתקבלת. הליכי הוצל"פ מעוכבים.

התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר.

התובע יגיש תצהיר מטעמו, יחד עם רשימת מסמכים והעתקי המסמכים, בהתאם לתקנה 214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו.

אם לא יוגש תצהיר מטעם התובע, תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקשת.

עם העברת התביעה מלשכת ההוצאה לפועל לבית המשפט עשוי להיווצר הפרש אגרה, אותו על התובע לשלם תוך 30 יום מקבלת דרישת הגזברות, שאם לא כן תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקשת.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, ד' חשון תשע"ב, 01 נובמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: