כהן ינון נ' מאי ואח'

החלטה

הסעד המבוקש בתביעה הנוכחית הוא סעד של רישום הדירה על שם התובעים כולל רישום של החניה שלטענת התובעים צמודה לדירתם. כעולה מכתבי בי הדין והתצהירים שאלת רישום הבית המשותף והחניה הצמודה שנויה במחלוקת בין התובעים לבין חלק מהדיירים האחרים בבנין. לכן לכאורה קבלת התביעה עלולה לפגוע בדיירים אחרים שיתכן שיש להם טענות ביחס לזכות הבעלות בחניה הצמודה.

ב"כ התובעים טוענת כי אין מקום לצרף את הדיירים האחרונים כצדדים לתיק משום שהיא היתה הראשונה שרכשה דירה בבית המשותף, הערת האזהרה לזכותה היא הראשונה שנרשמה וניתן לבצע את הרישום מכח יפויי הכח שמופקדים בידיו של עו"ד מאי.

יתכן שיש ממש בטענה זו, אולם אני סבורה שלא ניתן ולא נכון להכריע בה כל עוד לא נשמעה עמדתם של הדיירים האחרים וכל עוד לא ניתנה להם הזדמנות לטעון את טענותיהם ביחס לזכויותיהם הקנייניות ברכוש המשותף של הבית שרישומו מבוקש כבית משותף.

לכן אני מורה על צרוף הדיירים האחרים שהם כיום בעלי הדירות בבית המשותף כנתבעים נוספים. ב"כ התובעים תדאג לשלוח העתקים של כתב התביעה לכל הדיירים שיש להם הערות אזהרה רשומות בדירות בבית המשותף. בנוסף תצורף החלטה זו לכתבי בי הדין שישלחו לדיירים.

התיק נקבע לישיבת קדם משפט 17.11.10 שעה 10.00.

ניתנה והודעה היום כ"ח אלול תש"ע, 07/09/2010 במעמד הנוכחים.

רות רונן, שופטת

הוקלד על ידי: סיגלית אליהו התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: