יעקוב ג'ברה נ' חברת אלוואטן בע"מ ח.פ 562500496 ואח'

החלטה

1. המבקש הגיש בקשה למתן צו מניעה זמני כנגד המשיבה 1, שימנע ממנה לבצע כל דיספוזיציה, בנייה או עסקה אחרת במקרקעין שבבעלותה בחלקה מס' 96 בגוש מס' 21 בכפר סילוואד באיזור רמאללה (להלן: "הקרקע"). לטענת המבקש הוא הבעלים החוקי של הקרקע ורישום הבעלות הועבר על שמו של המשיב 2, ולאחר מכן על שמה של המשיבה 1, בדרך מרמה.

2. הבקשה אינה מפרטת באופן ברור את מועדי העברת הבעלות מהמבקש למשיב 2, ומהמשיב 2 למשיבה 1. עם זאת, נראה כי המשיבה 1 הינה, לכאורה, הבעלים הרשום של הקרקע מזה זמן מה, ועדיין לא נעשתה כל דיספוזיציה או בנייה בקרקע.

3. לפיכך, בהתחשב בכך ששאלת האותנטיות של ייפוי הכוח הנוטריוני עליו חתום המבקש היא שאלה מרכזית שתידון במסגרת ההליך העיקרי, ועל מנת לחסוך בהוצאות ולייתר את הצורך בקיום דיון וחקירת עדים בנושא גם במסגרת הליך הביניים, מתבקשת המשיבה 1 לשקול את האפשרות להסכים להתחייב בכתב מטעמה, כי לא תיעשה כל דיספוזיציה או בנייה או עסקה אחרת בקרקע, עד שיתברר מצב הזכויות לאשורו במסגרת ההליך העיקרי. על המשיבה 1 לשקול, בין היתר, את פסיקות בתי המשפט במקרים דומים (ראו לדוגמה: בש"א 883/09 נואף אטרש נ' חמדאן אומימה (פורסם בנבו, 13.7.2009)).

4. בנוסף לערבות העצמית הבלתי מוגבלת והעירבון ע"ס 50,000 ₪ שניתנו על ידי המבקש על פי החלטתי מיום 9.10.13, עת הוריתי על מתן צו ארעי עד מתן החלטה בבקשה דנן , אני מורה בזאת (ללא כל קשר להחלטת כב' הרשם שמיע מיום 25.12.13), גם על הטלת תנאי נוסף על המבקש לצורך האמור בלבד, היינו: הפקדת ערבות צד ג' בסך 75000 ₪, זאת תוך 3 ימים מהיום, שאם לא כן יבוטל הצו הארעי.

5. אך מובן הוא, כי אין באמור כדי להביע עמדה לגופה של הבקשה.

6. המשיבה 1 מתבקשת להודיע לבית המשפט את עמדתה בנדון עד ליום 5.1.13.

ניתנה היום, כ"ו טבת תשע"ד, 29 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: