טל ואח' נ' אחים נ. נתנאל חברה לבנין ולעבודות ציבור

החלטה

ביום 2.2.11 התקיימה ישיבת קדם משפט נוספת בפני, במסגרתה עלה כי עד למועד היום לא ביצעה הנתבעת את התיקונים עליהם התחייבה בדיונים שונים שהתקיימו, ועל אף הסכמות דיוניות אליהם הגיעו הצדדים עוד ביום 30.3.2009, ואשר על בסיסם כלכלו הצדדים את צעדיהם.

יש להצטער מאוד על דרך התנהלותה של הנתבעת, אשר דומה כי על אף מצגים והצהרות שונות נמנעה עד היום מתיקון הליקויים בהתאם לחוות דעתו של המומחה מטעם בית המשפט, בדרך אשר היה בה כדי לסיים את הסכסוך.

טען ב"כ הנתבעת בפני כי למעשה לא ניתן לבצע את התיקונים נוכח התנגדותו של השכן מלמעלה כמו גם הסברה כי יכול הליקויים מקורם בפעולות שנעשו על ידי השכן עצמו.

טענות אלו תמוהות נוכח העובדה כי הנתבעת חזרה והצהירה בדיונים קודמים בפני כי היא נכונה לתקן את הליקויים, אך בכל פעם, נמצא טעם להעדר היכולת לבצעם בפועל. פעם נטען כי יש צורך להמתין לתום הגשמים, ופעם כי הדבר תלוי בחברה המבצעת.

בשום שלב, עד לשלבים מאוחרים מאוד, לא הועלתה כל טענה כי הבעיה נעוצה בשכן. (בעניין זה ראה לדוגמא פרוטוקול הדיון מיום 7.4.10, 21.2.10 ואחרים).

זאת ועוד, על אף לשיטת הנתבעת קיימת בעיה לתקן את הליקוי הנוגע לרטיבות בדירת התובעים שהרי לא ברור מדוע הליקויים האחרים אשר נמנו על ידי המומחה במסגרת חוות דעתו , לא תוקנו עד היום.

לאחר שנתתי דעתי לכל אלו ניתנות בזאת ההנחיות הבאות :

א. הליקויים שאינם נוגעים לרטיבות ונזילות בדירות התובעים יתוקנו עד ליום 1.3.11 וכנגד תאום מראש עם ב"כ התובעים.

מובהר כי ככל שאלו לא יתוקנו עד לאותו מועד, יוכלו התובעים לעתור למתן סעד לפי פקודת ביזיון בית משפט.

ב. לעניין בקשתו של ב"כ הנתבעת להגשת הודעה לצד שלישי, שהרי לא הוכח בפני כי אכן קיימת מניעה מצד השכן לביצוע התיקונים או כי מקורם של הליקויים הוא אכן בדירת השכן.

למעט בקשתו של ב"כ הנתבעת בעניין זה לא הונח בפני מצע עובדתי כלשהו התומך בבקשה, ולא ניתן היה בנסיבות אלו לקדם את התיק לגופו.

ככל שהנתבעת מבקשת אכן להגיש הודעה לצד שלישי, תוגש בעניין זה בקשה מסודרת עד ליום 13.3.11, כשהיא מלווה בתצהיר ובחוות דעת (ככל שהטענה הינה לליקויים שמקורם במעשה או מחדל של השכן).

במקרה כאמור תוגש תגובת התובעים בתוך 14 יום ממועד המצאת הבקשה לידי ב"כ התובעים.

ג. נוכח בקשתו של ב"כ התובעים אני מוצאת להורות כי הנתבעים יישאו בהוצאות הדיון האחרון בסך של 1,000 ₪ וזאת ללא קשר לתוצאות הדיון. ויובהר, פסיקת הוצאות אין מטרתה עונשית , אלא שהיא באה להציב את התובעים במקום בו היו אלמלא מחדלה של הנתבעת.

ד. נקבע לת.פ. ליום 14.3.11.

המזכירות תשלח העתק החלטתי זו לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, ט' אדר א תשע"א, 13 פברואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: