טיבי ואח' נ' חטאב ואח'

החלטה

הצדדים הינם בעלי בתים שכנים בעיר אשקלון. המבקשים טוענים, כי המשיבים חוסמים חלונות של יחידת דיור השייכת למבקשים. קיר יחידת הדיור אשר בו החלונות שנחסמו מצוי על קו הגבול בין שטחי שני הבתים.

בין הצדדים סכסוך שכנים אשר לטענת המשיבים אף הוביל לנקיטה באלימות מצד המבקש כלפי המשיב. עניין זה אינו עומד להכרעה במסגרת המצומצמת של הדיון בבקשה זו, הנוגע לחסימת החלונות, ומקומו להתברר בחקירת משטרת ישראל ובהליכים אשר ייתכן ויבואו בעקבותיה.

בשלב מקדמי זה אין בידי בית המשפט להכריע בטענות הצדדים לעניין זכותם של המבקשים בקיום החלונות. בכל הנוגע לבקשה למתן סעד זמני, די בכך שהמבקשים הצביעו על זכות לכאורה לקבלת הסעד העיקרי. המדובר במבנה קיים, אשר יש בו חלונות. ההליך התכנוני לגבי מתן ההיתר למבנה טרם הניב תוצאות ברורות. בבוא העת, כאשר אחד מהצדדים יוכל לאחוז בידיו החלטה של רשות התכנון הרלבנטית לגבי חוקיות המבנה והחלונות בפרט וכן לגבי יתר הסוגיות הנוגעות לתכנון ולרישוי, כגון גובה הגדר המותרת לבניה בקו הגבול, תבחן שאלה זו פעם נוספת, וניתן יהיה להביע בה עמדה.

לפיכך, השיקולים המרכזיים שעל יסודם יש להכריע בבקשה לסעד זמני, עד למועד בו תתבהר מעט יותר התמונה ביחס לנושאים הקשורים לתכנון ולרישוי, נעוצים בשמירת המצב הקיים ובמאזן הנוחות.

באשר למצב הקיים, הרי שערב הגשת הבקשה, ומזה מספר חודשים, עמדה במקום יחידת הדיור ובה החלונות, כאשר לאחרונה פעלו המבקשים לחסימתם.

מאזן הנוחות פועל לטובת המבקשים, לפחות עד למועד סיום תקופת השכירות, סוף חודש דצמבר 2010. בפרק הזמן האמור נמצאים ביחידת הדיור שוכרים של יחידת דיור, והעדר חלונות בדירה יימנע מגורים סבירים במקום. אכן, נזק זה נגרם ישירות לדיירי יחידת הדיור, ואלו אינם צד להליך, אך תהיה לו השפעה ברורה על המבקשים, אשר כבעלי הבית אחראים למתן דיור סביר לשוכרי יחידת הדיור. אין להפחית בחשיבות זכות הפרטיות והנזק הנגרם למשיבים כתוצאה מקיומם של חלונות הפונים לעבר שטחם, אולם נזק זה אינו משתווה לנזק הנגרם כתוצאה מחסימת החלונות.

לפיכך, הבקשה למתן סעד זמני מתקבלת, וניתן צו כמבוקש.

הצו יעמוד בשלב זה בתוקף עד לסוף חודש דצמבר 2010 (מועד סיום תקופת השכירות של יחידת הדיור), או עד למתן החלטה אחרת.

הצו ניתן בכפוף להגשת התובענה העיקרית לפי המועד הקבוע בתקנות סדר הדין האזרחי.

הוצאות הדיון בבקשה למתן צו מניעה זמני תילקחנה בחשבון בעת פסיקת בית המשפט בהליך העיקרי.

ניתנה היום, ח' תמוז תש"ע, 20 יוני 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: