חסון ואח' נ' משולם ואח'

החלטה

המבקשים שכרו את דירת המשיבים בהתאם להסכם שכירות שנחתם בין הצדדים ביום 21.2.09.

תקופת ההסכם לאחר אופציה שניתנה למבקשים היתה עד ליום 15.2.12. המבקשים מסרו שיקים על חשבון שכר הדירה למשיבים.

המבקשים הגישו תביעה למתן פסק דין הצהרתי וצו מניעה קבוע כנגד המשיבים במסגרתה הגישו גם בקשה זו לצו מניעה זמני.

כמפורט בבקשתם בין הצדדים הוסכם שתקופת ההתקשרות בין הצדדים תקוצר ותסתיים ביום 31.7.11. למרות הסכמה זו המשיכו המשיבים להפקיד את השיקים שניתנו להם על ידי המבקשים כחלק מדמי השכירות. על כן ביקשו שינתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבים להמשיך ולפרוע את השיקים המצויים בידיהם מיום 15.10 ועד ליום 15.2.12. כן ביקשו להעביר את חשבון החשמל על שם המשיבים.

לטענתם הוסכם בין הצדדים שתקופת השכירות תקוצר אם יימצא שוכר חילופי. הם מצאו שוכרת חילופית בשם ליאת ומשכך מילאו חלקם בהסכם ויש מקום לסיום ההסכם כדין וקבלת השיקים.

המשיבים הגישו תגובתם וכן כתב הגנתם לתביעה ממנו עלה שאכן הוסכם בין הצדדים שאם ימצא שוכר חלופי לשביעות רצון המשיבים ניתן יהיה לסיים תקופת ההסכם קודם לכן. השוכרת שנמצאה על ידי המבקשים, הגב' ליאת לא הסכימה לתנאי המשיבים ועל כן לא נחתם עימה כל הסכם. עד היום לא נמצא כל שוכר חילופי ועל כן אין כל מקום למתן הצו.

בדיון שהתקיים בפני הוברר שנושא העברת חשבון החשמל הוסדר ואין כל צורך ליתן צו בענין זה.

בכל הנוגע לצו המניעה להפקדת השיקים, ממסמך נ' 1 שהוצג בדיון שהינו מסמך שנערך על ידי המבקשת עולה שהמבקשים מצהירים שאם לא ייחתם הסכם עם ליאת אזי הם ימשיכו להיות מחויבים על פי ההסכם עד שיימצאו שוכר חלופי המתאים לדרישות המשיבים.

במסגרת החקירה שנערכה למבקשת היא פרטה שמות של שוכרים פוטנציאלים שהופנו למשיבים אולם הסכם לא נחתם עם שוכרים אלה.

במצב דברים זה, וכאשר עסקינן בצו מניעה כספי למעשה איני סבורה שהמבקשים הוכיחו זכאותם למתן צו זה בשלב זה של הדיון, שכן לא הוצג בפני כל הסכם שנחתם עם שוכר חלופי. לגבי ליאת המשיבים פירטו בדיון שהיא סרבה לתנאים שדרשו ועל כן לא נחתם עימה כל הסכם.

לא זו אף זו, אם לא יינתן הצו הנזק שייגרם למבקשים אינו נזק בלתי הפיך שכן עסקינן בפיצוי כספי ומשכך אין כל מקום שבית המשפט יתערב בשלב כה מקדמי של הדיון ובטרם בירור התובענה.

עוד עלי להוסיף שזוהי למעשה בקשה שניה באותו נושא שהוגשה על ידי המבקשים. בקשתם הראשונה נדחתה ונקבע שהמשיבים לא יוכלו לסחר את השיקים . לא קיבלתי כל הסבר מדוע הוגשה בקשה נוספת באותו ענין כאשר למעשה קיים כבר מעשה בית דין בכל הנוגע לבקשה לצו מניעה.

לאור כל האמור לעיל דין הבקשה להדחות. המבקשים ישלמו הוצאות בקשה זו בסך 4,000 ₪.

ניתנה היום, כ"ו תשרי תשע"ב, 24 אוקטובר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: