חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל-אביב יפ נ' צבי

החלטה

התובעת הגישה כנגד הנתבעים תביעה בסדר דין מקוצר, לסילוק יד ותביעה כספית על סך 79,764 ₪.

הנתבעים הגישו בקשת רשות להגן.

במסגרת הבקשה, העלו הנתבעים טענות לעניין דמי השכירות שנדרשים על ידי התובעת כאשר לטענתם שוברי התשלום שנשלחו להם אינם תואמים את הסכומים שעליהם לשלם והם חורגים באופן משמעותי מהסכומים ששולמו בעבר, למרות שלא היה שינוי נסיבות.

באשר לעילת התביעה הנוספת, טוענים הנתבעים כי בנותיהן לאחר שירות צבאי וגרות עימן על מנת לטפל בנתבע אשר הוא חולה פוליו.

יש לאפשר לנתבעים להוכיח את טענותיהם הן לעניין התביעה הכספית והן לעניין תביעת הפינוי.

בשלב זה אין מקום לדחות על הסף את הטענות שמעלים הנתבעים והעניין מצריך ברור עובדתי.

אינני מקבלת את עמדת בא כח הנתבעת הסוברת כי לכל היותר יש לתת רשות להגן בתביעה הכספית

והריני מוצאת כי יש לכך השלכה גם על עילת הפינוי באופן שמצדיק מתן רשות להגן בכל הטענות וביחס לשתי העילות.

בהקשר זה הריני מייחסת משקל גם לעובדה שהנתבעים שילמו סך של 10,000 ₪ על חשבון החוב.

ניתנת רשות להגן.

התצהיר ישמש כתב הגנה.

לעניין ההוצאות אתן דעתי בסיום ההליכים.

ניתן צו גילוי מסמכים הדדי תוך 30 יום ועיון בהם תוך 30 יום נוספים.

כל צד המעוניין לשלוח שאלון לצד שכנגד יעשה כן בתוך 30 יום מהיום. הצד שכנגד ישיב לשאלון בתוך 30 יום מהמסירה.

ראוי כי במקביל לניהול ההליכים המשפטיים, יפעלו הנתבעים במישור המנהלי על פי המתווה

שהוצע על ידי בא כח התובעת כאמור בפרוטוקול לעיל.

על מנת שבדיון הבא ניתן יהיה לקבל את עמדת הועדות, הריני מורה לנתבעים להגיש את

בקשותיהם בתוך 30 יום מהיום ולא מעבר לכך .

למען הסר ספק, לא יהיה בפניית הנתבעים לוועדה להסדר חובות משום הודאה בחוב, ומטרת הפניה