חיים ביאלוסטוצקי ואח' נ' ארבליך ואח'

החלטה

בתוך 30 יום תגיש עו"ד משרקי, בשם רשם המקרקעין הצהרה על פי דבריה בפרוטוקול.

ההצהרה תועבר לבא כח שולח הודעת צד ג', ( עו"ד בישיץ), אשר יעבירה למנהלת המיוחדת (עו"ד כרמי).

בהעדר התנגדות מטעם עו"ד כרמי ועל יסוד הצהרת רשם המקרקעין – תמחק הודעת צד ג' נגדו.

בנוסף, ימציא עו"ד בישיץ אישור המקנה את הסמכות להמשיך לנהל את ההליכים בשמו של מר אליעזר פרידמן.

ניתנה והודעה היום כ"ה תמוז תש"ע, 07/07/2010 במעמד הנוכחים.

עידית ברקוביץ, שופטת

החלטה

מדובר בתיק ארגז עב כרס, ומרובה מסמכים .

בשל שביתת עובדי בית המשפט, לא הובא התיק בפני .

מתוך התחשבות בבעלי הדין, לא מצאתי לנכון לדחות את הדיון ועשיתי כל מאמץ לקדם את ההליכים אף בלא שהתיק בפני .

בשל ריבוי הצדדים, ריבוי הטענות וריבוי הסכסוכים, הריני מוצאת לנכון לרשום סיכום ביניים על מנת להקל על בירור המחלוקות המרובות.

נקודת המוצא היא כי על פי פסק הדין של בית הדין הרבני, על חיים ביאליסטוצקי וחב' סילבר טאוורס, לשלם לערבליך, סך של 172,500 דולר, וזאת כנגד החזרת הדירה שנמכרה לערבליך.

ערבליך טוענים כי למעשה ל א מדובר בדירה, אלא בזכויות במקרקעין המהוות 11.5% מזכויות הבעלות במגרש.

בשלב כלשהו העבירו ערבליך את הזכויות לברוורמן.

לטענת ערבליך, הם קיימו את החלטת ראש ההוצל"פ, ביטלו את העברת הזכויות לברוורמן, מחקו הערת אזהרה שנרשמה לטובתו והפקידו המחאת זכויות לטובת החייבים בתיק ההוצל"פ.

חרף כך, טוען ביאליסטוצקי כי לא קיבל את הדירה ואף לא את הזכויות.

מסתבר כי היתה העברת זכויות נוספת לברוורמן.

באשר להעברת הזכויות הנוספת לברוורמן, טוענים ערבליך, כי אין מדובר באותן זכויות שהיה עליהם להחזיר לביאליסטוצקי וכן טוענים ערבליך כי זכויות אלה לא הועברו לברוורמן על ידם, אלא על ידי אליעזר פרידמן כמיופה כוח של יתר בעלי הזכויות במקרקעין.

אין באמור לעיל כדי למצות את טענות הצדדים ובמיוחד לא את טענות ביאלסטוצקי.

מן המקובץ עולה כי יהיה צורך להכריע בשאלה האם הזכויות המוחזקות על ידי ברוורמן (נתבעים 2,3) הן אותן זכויות שהיה על ערבליך להעביר לביאלסטוצקי, וכן יהיה צורך להכריע בשאלה מי העביר לברוורמן את הזכויות, (האם הועברו על ידי ערבליך או על ידי אחרים).