חובת הזוכה לשלם את הפרשי אגרת ההוצאה לפועל

1.         עניינו של ההליך דנן הינו שיעור האגרה אותה על זוכה לשלם, 

עת הוא פועל לשם הוצאה לפועל של משכנתה או משכון לגבי דירת   

מגורים בהתאם להוראות סעיף 81ב1 לחוק ההוצאה לפועל, תשכ"ז -  

1967 (להלן - "החוק").                                      

סעיף 81ב1 לחוק, אשר הוסף בתיקון 23 לחוק, שינה את אופן הוצאתה

אל הפועל של משכנתא על זכויות חייב בדירת מגורים. טרם תחולת 

התיקון האמור הפרת הסכם ההלוואה שבין הזוכה לבין החייב זיכתה 

את הזוכה להוציא את המשכנתא אל הפועל, בגין מלוא סכום חוב    

ההלוואה המובטחת במשכון. תיקון 23 לחוק יצר תהליך מדורג של   

הוצאת משכנתאות אל הפועל. לכתחילה על הזוכה להגיש לביצוע את  

המשכנתא אך בגין חוב הפיגורים שהצטבר בהלוואה המובטחת במשכנתא,

קרי - תשלומי ההלוואה העיתיים אותם היה על החייב לפרוע אך הוא

לא עשה כן, זאת להבדיל ממלוא חוב ההלוואה. היה והחייב לא יפרע

את חוב הפיגורים בתוך פרק זמן מסוים, זכאי הזוכה להיפרע     

מהמשכנתא כדי מלוא יתרת ההלוואה.                            

הסוגיה שבפני הינה, האם כאשר חוב הפיגורים אינו נפרע בתוך    

התקופה שנקבעה בחוק והזוכה מבקש להיפרע מהמשכנתא כדי מלוא חוב

ההלוואה, שומא עליו לעדכן את תיק ההוצאה לפועל בגין מלוא חוב 

ההלוואה וכפועל יוצא מכך לשלם את הפרשי האגרה.               

2.         הסוגיה המשפטית דנן מתעוררת בחלק גדול מתיקי ההוצאה לפועל