זיתון ואח' נ' זהבי ואח'

החלטה

כללי:

לפני בקשה למתן צו מניעה.

ביום 15.7.11 ניתן צו זמני, כנגד המשיבים 2 ו- 3.

הצו ניתן ע"י כבוד השופטת טולקובסקי.

הצו ניתן בשבתה כשופטת תורנית ביום ו'.

המשיבים הוזמנו לדיון בהתראה קצרה מאוד ועל כן הורתה כבוד השופטת טולקובסקי, כי הדיון יקוים בתקופת הפגרה, במעמד הצדדים, ולאחר שתהא למשיבים השהות לשכור לעצמם ייצוג משפטי.

היום התייצבו המשיבים בלווית פרקליט, והתקיים דיון מסודר.

הבקשה:

המבקשים, תושבי חוץ ובעלים של הדירה, הנמצאת ברח' הרומי 8, תל-אביב, גוש 6214, חלקה 152 (להלן: "הדירה").

יהושע גיל ז"ל ורעייתו, היו דיירים מוגנים בדירה, מכוח חוזה שכירות מקורי שנחתם עם הבעלים בנכס.

גב' צילה זהבי (להלן: "צילה") רכשה זכויות של דיירת מוגנת בדירה, מכוח סעיף 20(ב) לחוק הגנת הדייר, ולאחר שהתגוררה עם הוריה המנוחים בדירה.

במסגרת הליך משפטי שהתנהל בשעתו מול צילה לפינויה מהדירה, הצהירה זו, כי היא התגוררה בדירה כדיירת יחידה, פרט למחזיקים על פי חוזה השכירות, על מנת לטפל במחזיקים.

לטענת המבקשים, גב' עדי זהבי ביתה של צילה (להלן:"הבת") נכנסה להתגורר בנכס במהלך חודש אפריל 2007.

מייד כאשר נודע להם על כך, הם שלחו לה ולצילה מכתב התראה, המתרה בהן כי כניסתה למגורים של הבת נעשה שלא כדין ובניגוד להוראות הסכם השכירות והורו לבת לפנות את הדירה.

לא זו אף זו, הבת רקמה קשר עם המשיב 3, מר דורון משיח, ואף הוא קנה לו שביתה בדירה ושמו מתנוסס על דלתה ועל תיבת הדואר שלה.

המבקשים מציינים, כי בשמונת החודשים האחרונים לא שולמו דמי שכירות בדירה.

המבקשים מוסיפים, כי כאשר פנו לשוחח על כך עם צילה, גילו שהיא נמצאת בבית-אבות, הדירה נטושה, מנוהלים בה שיפוצים מאסיביים ע"י הבת ומר דורון משיח.

המבקשים מציינים, כי כל המערכות בדירה עוברות שיפוץ משמעותי בניגוד להסכמתם ובניגוד להוראות הסכם השכירות.

מכאן הבקשה הוצאת צו מניעה כלפי המשיבים, יחד ולחוד. הבקשה מכילה רכיב אשר לפיו ייאסר על המשיבים לבצע כל שיפוץ או שינוי בדירה, ולאסור על המשיבים להכנס אליה.