זהר ואח' נ' פיליחובסקי ואח'

החלטה

בהמשך להחלטה שניתנה ביום 20.1.13 בישיבת קדם משפט ובהיעדר הסכמה של הנתבעים בשלב זה לקיומו של הליך גישור , אני מורה על מינוי מומחה מטעם בית המשפט המהנדס י' ליולקו (להלן-"המומחה") לפי פרטיו המפורטים בעמ' 4 לפרוטוקול .

אני מורה לצדדים ולמומחה כדלקמן:

ב"כ בעלי הדין ימציאו למומחה את כתבי בי-דין וכל מסמך רלוונטי, תוך 15 יום מהיום. עותק המסמכים יועבר על ידם לב"כ הצד השני . המומחה יודיע תוך 10 ימים מועד קבלת כתבי הטנות לידיו אם הוא מקבל עליו את המינוי.

המומחה יבקר בנכס נשוא התביעה (להלן-"הנכס") תוך 15 יום ממועד הודעתו על קבלת המינוי לאחר תיאום מוקדם עם ב"כ בעלי הדין ולאחר שווידא כי שכרו שולם או הובטח לו להנחת דעתו.

ב"כ הצדדים רשאים להודיע מראש למומחה על נוכחותם בביקורו בנכס במועד שנקבע על ידו.

הצדדים רשאים להביא מומחים מטעמם לביקור של המומחה בנכס ורשאים להגיש לעיון המומחה קודם מועד הביקור חוות דעת של מומחה מטעמם ועותק יומצא בד בבד לצד השני.

אני מורה למומחה לחוות דעתו בשאלת קיומם של ליקויי רטיבות בדירה, מקור הרטיבות והאחריות לגביה בהתאם לכתבי הטענות שהוגשו ובכלל זה לפירוט הליקויים בסעיף 31 לכתב התביעה ובסעיף 43 לכתב ההגנה ולטענות שנטענו בכתב התשובה, לאחר שיקיים ביקור בנכס.

המומחה יקבע מהי עלות המוערכת על ידו לביצוע התיקונים שהתובעים טענו כי בצעו בנכס ואם הם נידרשו לתיקון הרטיבות שניטען שהיתה בנכס.

בנוסף יקבע המומחה מהו פרק הזמן שנידרש להערכתו לביצוע העבודות במרפסת לאחר פתיחת הריצוף, ככל שהיה להערכתו צורך בפתיחתו כאמור.

חוות דעת המומחה תיערך לפי התקנות ויפורטו בה מועדי הביקור בנכס ורשימת כל המסמכים שהיו בפני המומחה בעת עריכתה.

המומחה יגיש לבית המשפט את חוות דעתו עם העתק לב"כ הצדדים תוך 30 יום ממועד הביקור בנכס.

תוך 15 יום ממועד הגשת חוות הדעת רשאים ב"כ הצדדים לפנות בכתב בשאלות הבהרה למומחה עם עותק לבית משפט ולב"כ הצד השני.

המומחה ישיב בכתב על שאלות ההבהרה תוך 15 יום ממועד קבלת שאלות עם עותק לבית המשפט ולב"כ הצדדים.

לב"כ הצדדים הזכות לבקש לחקור את המומחה על חוות דעתו ועל תשובותיו לשאלות ההבהרה.

עם קבלת המינוי יעביר המומחה לבית המשפט את חשבונו לשכרו והוצאותיו למתן חוות הדעת עם פירוט לפי מרכיביו השונים.

בית משפט יאשר את השכר אלא אם ניתנה החלטה אחרת לאחר שהוגשה השגה על כך בכתב ע"י ב"כ מי מהצדדים תוך 7 ימים ממועד הדרישה ובטרם תחילת עבודת המומחה.

בעלי הדין ישלמו בחלקים שווים את שכרו של המומחה והוצאותיו ובפסק הדין יוחלט לפי התוצאות על אופן חלוקת התשלום בהוצאות המומחה ביניהם.

המומחה ימציא ישירות לב"כ בעלי הדין חשבונית מס / קבלה כדין.

עותק ההחלטה ישלח לצדדים ולמומחה המהנדס ליולקו.