זהבי נ' אטיאס

החלטה

לפניי בקשת התובעים למינוי מומחה מטעם בית המשפט, בתחום ליקויי הבנייה ולאחר שהנתבע לא הגיש חוות דעת מומחה מטעמו. הנתבע נתן הסכמתו החלופית לבקשה, אף כי לטענתו, יש לבחון תחילה קיומה של עילת תביעה וחוק המכר (דירות) התשל"ג -1973, אינו חל על נסיבות העניין.

סברתי כי מינוי מומחה כמבוקש, יצמצם את חזית המריבה בין הצדדים, יחיש וייעל את בירור הדיון ויסייע בגיבוש הבנות מתבקשות.

לפיכך, אני ממנה בזאת את אינג' זהבי גדעון (להלן: "המומחה"), מרחוב השיטה 12 אשקלון טל': 07-6733422, כמומחה בתחום ליקויי הבנייה מטעם בית המשפט.

1.המומחה יואיל לבדוק את בית המגורים שברחוב החומה 8 בגדרה, הידוע כגוש 3876 חלקה 12. המומחה יקבע האם קיימים בבית המגורים הנ"ל ליקויי בנייה, רטיבות ומקורם ונזקים, ככל שקיימים, כתוצאה מליקויים אלו. אם כן, יואיל להעריך משך הזמן הסביר הנדרש לתיקון כל ליקויי ונזק.

2.המומחה יעריך את עלות שווים של הליקויים והנזקים, הכדאיות בתיקונם, או העדר יכולת לתקנם.

3.למען הסר ספק, יואיל המומחה להתייחס לליקויים ולנזקים המפורטים בכתב התביעה ובחוות הדעת בה בלבד, וככל שמתייחסים לליקויים הנטענים.

4.ככל שקיימים נזקים אחרים, המומחה יואיל להתייחס לשאלה האם הנזקים, ככל שימצאו, הנם תולדה של הליקויים.

5.המומחה יבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בתיאום מוקדם, באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יערך הביקור.

6.הצדדים יעבירו למומחה תוך 15 יום מהיום, את כתבי הטענות, ואת חוות הדעת של התובעים, וכן כל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

7.למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט העברת המסמכים כאמור – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

8. המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 30 יום מיום קבלת המסמכים.

9.הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 15 יום מיום קבלת חוות הדעת.

10.כל צד ישא במחצית משכרו של המומחה והשתתו הסופית, תהיה על פי התוצאות.

11.אם קיימת מניעה כלשהיא מצד המומחה לקיים אחר החלטה זו, יודיע על כך באופן מיידי לבית המשפט.

12.תשומת ליבו של המומחה כי קדם משפט קבוע ליום 23.10.2013.

13.המזכירות תשלח את ההחלטה לב"כ הצדדים ולמומחה וכן תודיע למומחה את כתובות ב"כ הצדדים.

ניתנה היום, ד' אייר תשע"ג, 14 אפריל 2013, בהעדר הצדדים.

הוקלד על ידי ....... התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: