ועדה מקומית לתכנון רעננה נ' שמואלי ואח'

החלטה

לאחר עיון בבקשה לביטול צו מניעת הפעולות, ובהתייחסות המשיבה לבקשה, החלטתי לדחות הבקשה.

הטענה בדבר העדר כתב הסמכה למצהיר מטעם המשיבה (אז מבקשת הצו), נסתרה עובדתית בהמצאת כתב ההסמכה.

באשר להגבלת מספר הילדים הנרשמים לגן/פעוטון, וגילאיהם, כנטען על ידי המבקשים, הרי שאף אם היא נכונה עובדתית, אין בה בכדי להפוך את השימוש למטרות גן, בנכס שייעודו מגורים, למותר על פי דיני התכנון והבניה. צודק התובע כי להגבלה זו ישנה השפעה לכל היותר בהיבט של שאלת הצורך בהוצאת רישיון עסק להפעלת הגן.

באשר להגשת בקשה להוצאת היתר על פי דיני התכנון והבניה, הרי שהלכה היא כי רק אימת שמדובר בהיתר שקבלתו נראית באופק, יש מקום לדחיית מועד כניסתו לתוקף של צו שיפוטי האוסר את השימוש שהכשרתו מתבקשת. לא כך הם פני הדברים בענייננו, שכן אף על פי דברי המבקשים, הליכי התכנון התמצו בהגשת בקשה.

באשר לטענה בדבר כשל בהוכחת "יסוד ההכבדה", הרי שספק רב בעיניי אם המדובר בשיקול רלבנטי בדיון בבקשות להוצאת צווים צופי פני עתיד לסיכול עבירות על דיני התכנון והבניה, להבדיל מצווים צופי פני עתיד בהליך אזרחי. מכל מקום, אף לגופם של דברים, ההכבדה שבהפעלת פעוטון של עד 10 ילדים באיזור מגורים, הינה ברורה לטעמי, וזאת ככל שאמורים הדברים ביחס לדיירים השכנים.

נוכח כל האמור, אף אם אקבל עובדתית את טענות המשיבים (למעט הטענה בדבר העדר כתב הסמכה שנסתרה), אין בכך בכדי להביא לביטול הצו. משכך, אין צורך בקיום דיון פרונטלי משלים (הן ביום 14/7/11 והן בכלל), והחלטתי כאמור הינה לדחות את הבקשה. יוצא איפה שהצו יעמוד על כנו.

ניתנה היום, י' תמוז תשע"א, 12 יולי 2011, בהעדר הצדדים. יש להעביר העתקים לצדדים עד מחר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: