ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' יונס

גזר דין

1.הנאשם הורשע עפ"י הודייתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום המתוקן, שעניינן בנייה ושימוש בקרקע חקלאית ללא היתר, עבירה על הסעיפים 204, 205 208 (א) ביחד עם סעיף 145, ושימוש בקרקע חקלאית ללא היתר, עבירה על הסעיפים 204 (א) (ג) ביחד עם סעיף 156 (א) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965.

2.עפ"י עובדות כתב האישום, בחודש 4/09 נמצא כי הנאשם ביצע עבודות בנייה ללא היתר על קרקע חקלאית, לרבות יציקת יסודות למבנה. עוד נטען כי מצב הבנייה ביום 31.5.09 היה מבנה שלד ללא היתר כדין בשטח 250 מ"ר (ת/3).

3.ב"כ המאשימה מבקש להטיל על הנאשם קנס כספי, לחייבו לחתום על כתב התחייבות, צו הריסת המבנה נשוא כתב האישום, צו איסור שימוש, רישום הצו בפנקס רשם המקרקעין ותשלום אגרת בנייה.

4.ב"כ המאשימה טוען כי יש להחמיר עם הנאשם וזאת בשים לב להיקף הבנייה ולעובדה כי מדובר בבנייה על קרקע שייעודה חקלאי.

5.מנגד, טוען הנאשם כי יש להתחשב במצבו הכלכלי, כי הוא מפרנס שש נפשות, כמו כן, הציג בפניי הנאשם מסמך המוכיח כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית מתאר וכי הדיון בתוכנית מצוי בפני הוועדה המחוזית וכי במידה והתוכנית תאושר, יהיה בכך כדי להכשיר את הבנייה הבלתי חוקית.

6.אכן מדובר בעבירה חמורה שכן, הנאשם הקים מבנה רחב מימדים ששטחו הוא 250 מ"ר, בקרקע שייעודה ביום הקמת המבנה (וייעודה אף היום) הוא חקלאי.

7.אציין בהקשר זה כי כדי להקים מבנה כזה דרושים משאבים כספיים לא מעטים.

8.לאחר ששקלתי את חומרת העבירה מחד, טיעוני ב"כ המאשימה, טיעוני הנאשם ונסיבותיו האישיות, אני גוזר על הנאשם את העונשים הבאים:

א.תשלום קנס כספי בשיעור של 22,000 ₪, או חודשיים מאסר תחתיו.

הקנס ישולם ב- 44 תשלומים חודשיים שווים ורצופים של 500 ₪ כל אחד, החל מיום 15.10.11 ובכל 15 לחודש שלאחריו.

אי עמידה באחד מן התשלומים תעמיד לפירעון מיידי את כל יתרת הקנס.

ב.אני מחייב את הנאשם לחתום על התחייבות כספית בשיעור של 10,000 ₪ להימנע תוך 3 שנים מהיום מלעבור עבירה על חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965.

במידה והנאשם לא יחתום על ההתחייבות, הוא ייאסר למשך 3 ימים או עד שיחתום - לפי המוקדם יותר.

ג.אני מצווה על הנאשם להרוס את המבנה נשוא כתב האישום, במצבו ביום ביצוע ההריסה, וזאת תוך 12 חודשים מהיום, במידה והנאשם לא יהרוס את המבנה שלעיל, תהיה רשאית הועדה המקומית לתכנון ובניה עירון להרוס את המבנה במצבו ביום ההריסה, תוך 3 חודשים מתום התקופה שלעיל, כשהוצאות ההריסה תהיינה על הנאשם.

ד.אני מחייב את הנאשם לשלם אגרת הבנייה בסך 7,500 ₪.

ה.אני אוסר על הנאשם לעשות כל שימוש במבנה נשוא כתב האישום, אלא אם יהיה לו היתר לכך.

ו.אני מורה לרשם המקרקעין לרשום את צו ההריסה וצו איסור שימוש דלעיל בפנקסי המקרקעין. הנאשם איננו בעלים רשום.

הודעה והוסברה זכות ערעור לביהמ"ש המחוזי תוך 45 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום י"ב אלול תשע"א, 11/09/2011 במעמד הנוכחים.