ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' אגבאריה

גזר דין

הנאשם הורשע עפ"י הודייתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום, שעניינן בנייה ושימוש במבנים שהוקמו על קרקע חקלאית ללא היתר, עבירה על הסעיפים 204, 205 208 א' ביחד עם סעיף 145, ושימוש בקרקע חקלאית ללא היתר, עבירה על הסעיפים 204 (א) (ג) ביחד עם סעיף 156 (א) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בכך שהנאשם ביצע עבודות יישור קרקע, הקים תאים מבטון לאחסנת חומרי בנין, יצק רצפה בשטח של כ – 100 מ"ר, הקים סככה מפרופילי פלדה ועמודי ברזל בשטח של 300 מ"ר ובנה משרדים וחדרי שירותים בשטח של כ – 100 מ"ר, כל זאת על מנת לבצע במקום עסק לממכר חומרי בנין ללא היתר בניה.

ב"כ המאשימה מבקש להטיל על הנאשם קנס כספי ההולם את חומרת העבירה, לחייבו לחתום על התחייבות, צו הריסת המבנים נשוא כתב האישום, צו איסור שימוש בהם, רישום הצו בפנקס רשם המקרקעין ותשלום אגרת בנייה.

מנגד, טוען ב"כ הנאשם כי הנאשם אכן התכוון להקים לעצמו עסק במקום אלא שאיתרע מזלו שאסונות שפקדו את המשפחה האחד אחר השני הובילו אותו לכך שהוא החליט שלא להמשיך ולהשתמש במקום למטרות שלמענן הוקמו המבנים, הנאשם פירק את תאי הבטון וכל שנותר במקום הוא הקונטיינרים וערימות עפר וחומרי בנין.

הנאשם מבקש להתחשב בהטלת הקנס ולעכב ביצוע צו ההריסה ולאפשר לו פינוי המבנים מהמקום.

אין ספק כי מדובר בעבירה חמורה של בניית מבנים עסקיים על קרקע חקלאית תוך התעלמות מהוראות החוק והתוכניות החלות במקום, שהרי אין עניינו של מי שבונה לעצמו קורת גג לו ולבני משפחתו כעניינו של מי שמקים עסק על קרקע שייעודה חקלאי ללא היתר בניה.

לאחר ששקלתי את חומרת העבירה מחד, טיעוני ב"כ המאשימה, טיעוני ב"כ הנאשם ונסיבותיו האישיות, אני גוזר על הנאשם את העונשים הבאים:

1.תשלום קנס כספי בשיעור של 30,000 ₪, או 5 חודשי מאסר תחתיו.

הקנס ישולם ב- 30 תשלומים חודשיים שווים ורצופים של 1,000 ₪ כל אחד, החל מיום 27.3.11 ובכל 27 לחודש שלאחריו.

אי עמידה באחד מן התשלומים תעמיד לפירעון מיידי את כל יתרת הקנס.

2.אני מחייב את הנאשם לחתום על התחייבות כספית בשיעור של 35,000 ₪ להימנע תוך 3 שנים מהיום מלעבור עבירה על חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965.

במידה והנאשם לא יחתום על ההתחייבות, הוא ייאסר למשך 3 ימים או עד שיחתום - לפי המוקדם יותר.

ניתנת בזאת אורכה של 15 ימים לנאשם לחתום על ההתחייבות.

3.אני מצווה על הנאשם להרוס את המבנים נשוא כתב האישום, במצבו ביום ביצוע ההריסה, וזאת תוך 12 חודשים מהיום, במידה והנאשם לא יהרוס את המבנה שלעיל, תהיה רשאית הועדה המקומית לתכנון ובניה עירון להרוס את המבנה במצבו ביום ההריסה, תוך 3 חודשים מתום התקופה שלעיל, כשהוצאות ההריסה תהיינה על הנאשם.

4.אני מחייב את הנאשם לשלם אגרת הבנייה בסך 10,800 ₪.

5.אני אוסר על הנאשם לעשות כל שימוש במבנים נשוא כתב האישום, אלא אם יהיה לו היתר לכך.

6.אני מורה לרשם המקרקעין לרשום את צו ההריסה וצו איסור שימוש דלעיל בפנקסי המקרקעין. הנאשם איננו בעלים רשום.

הודעה והוסברה זכות ערעור לביהמ"ש המחוזי תוך 45 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום כ"ג אדר א תשע"א, 27/02/2011 במעמד הנוכחים.

מוחמד מסארווה, שופט