ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' אבו זינא

הכרעת דין

הנאשם הודה בכל העובדות הנטענות בכתב האישום, ולפיכך אני מרשיע אותו בעבירה שיוחסה לו בכתב האישום.

ניתנה והודעה היום י"א סיון תשע"א, 13/06/2011 במעמד הנוכחים.

סברי מוחסן, סגן נשיא

גזר דין

הנאשם הורשע עפ"י הודייתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום, שעניינן בנייה ושימוש במבנה שהוקם על קרקע חקלאית ללא היתר, עבירה על הסעיפים 204, 205 208 (א) ביחד עם סעיף 145, ושימוש בקרקע חקלאית ללא היתר, עבירה על הסעיפים 204 (א) (ג) ביחד עם סעיף 156 (א) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בכך שהקים מבנה בשטח של 150 מ"ר כאשר מצבו היום הינו שלד ושטחו הכולל הוא 150 מ"ר.

ב"כ המאשימה מבקש להטיל על הנאשם קנס כספי, לחייבו לחתום על התחייבות, צו הריסת המבנה נשוא כתב האישום, צו איסור שימוש, רישום הצו בפנקס רשם המקרקעין ותשלום אגרת בנייה.

מנגד, טוען הנאשם כי הינו אדם נכה שמקבל קצבת נכות בסך 3,000 ₪, חי יחד עם שלושת אחיו בבית הוריו בבית אחד ובגלל מצוקת הדיור של המשפחה נאלץ להקים את הבית נשוא כתב האישום על החלקה היחידה שיש לו ואין לו כסף לקנות אדמה חקלאית שעולה עשרות אלפי דולרים.

הנאשם גם טוען כי היו פניות מצידו ומצד אנשים אחרים למועצה המקומית כדי שזו תאות להגיש תוכנית מתאר שתענה על צורכי הישוב אך כל פניותיו לא הועילו, הוא אף היה פעם חבר מועצה אשר ניסה בכוחות עצמו ובתור שכזה יחד עם המועצה לקדם תוכנית מתאר של הכפר סאלם אולם גם בכך לא צלח.

מבלי לבדוק את נסיבות אי אישור תוכניות מתאר לישוב שבו מתגורר הנאשם, אין בכל הדברים שנאמרו לעיל כדי להוות צידוק להקמת מבנה ללא היתר על קרקע חקלאית.

בהתחשב בכל הנסיבות שפורטו לעיל, אני גוזר על הנאשם את העונשים הבאים:

1.תשלום קנס כספי בשיעור של 10,000 ₪, או חודשיים מאסר תחתיו.

הקנס ישולם ב- 10 תשלומים חודשיים שווים ורצופים של 1,000 ₪ כל אחד, החל מיום 15.7.11 ובכל 15 לחודש שלאחריו.

אי עמידה באחד מן התשלומים תעמיד לפירעון מיידי את כל יתרת הקנס.

2.אני מחייב את הנאשם לחתום על התחייבות כספית בשיעור של 5,000 ₪ להימנע תוך 3 שנים מהיום מלעבור עבירה על חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965.

במידה והנאשם לא יחתום על ההתחייבות, הוא ייאסר למשך 3 ימים או עד שיחתום - לפי המוקדם יותר.

ניתנת בזאת אורכה של 15 ימים לנאשם לחתום על ההתחייבות.

3.אני מצווה על הנאשם להרוס את המבנה נשוא כתב האישום, במצבו ביום ביצוע ההריסה, וזאת תוך 18 חודשים מהיום זולת אם יהיה לו היתר בניה כדין, במידה והנאשם לא יהרוס את המבנה שלעיל, תהיה רשאית הועדה המקומית לתכנון ובניה עירון להרוס את המבנה במצבו ביום ההריסה, תוך 3 חודשים מתום התקופה שלעיל, כשהוצאות ההריסה תהיינה על הנאשם.

4.אני מחייב את הנאשם לשלם אגרת הבנייה בסך 4,500 ₪.

5.אני אוסר על הנאשם לעשות כל שימוש במבנה נשוא כתב האישום, אלא אם יהיה לו היתר לכך.

6.אני מורה לרשם המקרקעין לרשום את צו ההריסה וצו איסור שימוש דלעיל בפנקסי המקרקעין. הנאשם איננו בעלים רשום.