ועדה מקומית לתכנון ובנייה מעלה נפתלי נ' חלבי

הכרעת דין

הנאשם הודה בעובדות שבכתב האישום.

לפיכך - הנני מרשיעה את הנאשם בעבירה/ות שיוחסה/ו לו בכתב האישום, עבירה של ביצוע עבודות בנייה הטעונות היתר, ללא היתר, לפי סעיף 145 (א) וסעיף 204 (א) + סעיף 208 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה – 1965.

ניתנה והודעה היום כ"ה חשון תשע"א, 02/11/2010 במעמד הנוכחים.

לובנה שלאעטה חלאילה, שופטת

גזר דין

הנאשם הורשע בעבירה של שימוש במקרקעין הטעון היתר, ללא היתר, לפי סעיף 145 (א) וסעיף 204 (א) + סעיף 208 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה – 1965.

מדובר בשימוש בתוספת בשטח כולל של כ- 50 מ"ר בקומת מרתף, שימוש בתוספת מרפסת פתוחה בשטח כולל של כ- 18 מ"ר ושימוש בתוספת מרפסת מקורה בשטח של כ- 30 מ"ר.

הנאשם הודה בהזדמנות הראשונה.

לטובת הנאשם יצוין, כי הוא נמצא בהליכים מתקדמים להכשרת הבנייה נשוא כתב האישום, כאשר ניתן היתר בתנאים וככל הנראה בסופו של יום יצליח הנאשם להכשיר את הבנייה ולקבל היתר כדין. כן יצוין שמדובר בעבירת שימוש, להבדיל מבנייה וכחלק מהבנייה נשוא כתב האישום מתייחסת למרפסות.

בהתחשב במהות העבירה והיקף הבנייה, בהודאת הנאשם בהזדמנות הראשונה ובהתחשב בטיעוני הצדדים לעונש, אני דנה את הנאשם לעונשים הבאים:

1.תשלום קנס בסך 4,500 ש"ח או  45  ימי מאסר תחתיו. הקנס ישולם ב- 5 תשלומים חודשיים שווים ורצופים החל מיום 1.12.10 ובכל 1 לחודש שלאחריו.

היה ואחד  משיעורי הקנס לא ישולם במועד, תעמוד יתרת הקנס לפרעון מיידי.

2.תשלום אגרת בנייה בסך של 2,640  ₪, אשר תשולם בתוך  60 יום במשרדי המאשימה.

3.הנאשם יחתום על התחייבות כספית בסך 6,000 ש"ח או 60 ימי מאסר - להימנע מלעבור אחת העבירות בגינן הורשע – במשך שנתיים. היה והנאשם לא יחתום על ההתחייבות, יאסר לכפיית חתימת ההתחייבות למשך 30 יום.

ניתנת בזאת אורכה של 5 ימים לנאשם לחתום על ההתחייבות.