ועדה מקומית לתכנון הגליל התחתון נ' דהן

גזר דין

הנאשם הורשע על פי הודאתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום. המדובר בסגירת קומת עמודים שבוצעה לפני שנים ללא היתר (עבירת הבניה התיישנה) ושימוש בו כיחידת מגורים נוספת, בשטח של כ-50 מטר וכן מצב דומה בקשר לשתי יחידות אירוח בשטח כולל של כ-50 מטר.

שמעתי ושקלתי טיעוני ב"כ המאשימה והנאשם.

אין צורך להכביר במילים לגבי חומרתה של עבירות על הוראות חוק התכנון והבניה שהינן מהעבירות הנפוצות במדינה. אין מחלוקת שהנאשם הציב את העובדות בשטח, גם בשעה שעבירת הבניה התיישנה ועושה שימוש במבנים למטרות המפורטות לעיל מזה שנים על אף שהינם קיימים ללא היתר. בכך הנאשם נטל את החוק לידיו, תוך התעלמות מהוראות החוק.

יש בביצוע עבירות אלה חומרה נוספת הואיל וביצוען מחבל בהוראות התכנון שרשויות התכנון עמלו רבות כדי לתכננן ולאשרן, לרווחת כלל תושבי האזור. במקרה דנן, אין ת.ב.ע בתוקף המאפשר הוצאת היתרים בתחום היישוב ובהעדר מתן תוקף לתוכנית באשר ליישוב לא ניתן להוציא כל היתרים.

מקובלת עלי טענת ב"כ המאשימה שחלק מהעבירות של הנאשם מבוצעות להפקת רווחים ואף סגירת קומת עמודים לצורכי יחידת מגורים נוספת יש בה פן של הפקת רווחים.

ב"כ המאשימה, על אף שעתר לענישה ראויה אינו מבקש למצות עם הנאשם את הדין עד תום.

לאור כל האמור הנני גוזרת על הנאשם את העונשים כדלקמן-

1.תשלום קנס בשיעור 13,000 ש"ח או 130 ימי מאסר תחתיו.

* הקנס ישולם ב-13 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים הראשון לא יאוחר מיום 1.2.2010 והאחרים לא יאוחר מה-1 לכל חודש שלאחריו.

לא ישולם תשלום במועד יעמוד כל הקנס לתשלום מיידי .

באם הנאשם הפקיד סכום בגין צו הבאה , יקוזז מסכום הקנס .

2.אני מחייבת את הנאשם לחתום על התחייבות כספית בסך 20,000 ש"ח, להימנע, תוך 3 שנים מהיום, מלעבור עבירה על סעיפים 204,205,210,237,240 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965 .

יסרב לחתום על ההתחייבות יאסר ל -30 ימים או עד שיחתום, לפי המוקדם.

3.אני מחייבת את הנאשם להפסיק את השימוש החורג הנעשה במבנים נשוא האישום בתוך 15 חודשים מהיום-זולת אם יהיה לו היתר כדין .

4.ניתן בזאת צו לרשם המקרקעין לרשום את צו איסור השימוש לעיל בפנקסי המקרקעין.

ב"כ המאשימה יטפל ברישום הצו .

הודעה והוסברה זכות ערעור תוך 45 יום מהיום .

ניתנה והודעה היום כ"ח טבת תש"ע, 14/01/2010 במעמד הנוכחים.

עיריה מרדכי, שופטת