וינברג ואח' נ' כהן

פסק דין

החלטה זו נוגעת רק לתיק 57601-11-12, שהוא ערעור על החלטת כב' ראש ההוצאה לפועל.

הקדמה

ההליך דנן, על כל הסתעפויותיו, הינו דוגמא הממחישה כיצד יכול צד לחמוק מחובותיו ולפגוע בזכויות הצד אחר – בחסותם של הליכים משפטיים.

מיותר לציין כי מלבד הפגיעה בצד האחר, מהווה התנהלות זו גם פגיעה במערכת המשפט באשר היא יוצרת הליכי סרק, מגדילה את העומס המוטל על השופטים ובכך גם פוגעת בתיקים האחרים המתנהלים על מחלוקות אמת הראויות לבירור.

במהלך שנות עבודתי כשופטת נתקלתי לצערי, לא פעם, בתופעה שכזו ולא פעם הבעתי את מורת רוחי ממנה. דומני כי רק אם יתמידו בתי המשפט בהטלת הוצאות ראויות במקרים ברורים כגון אלה, תיפסק התופעה או, למצער, תצטמצם.

מהקדמה ארוכה זו אפרט במה דברים אמורים במקרה דנן.

רקע – ההליכים וההכרעות

הנתבע שוכר ארבע חנויות מן התובעים ובעלים נוספים, שכולם יורשים של הבעלים המקורי.

הנתבע מחזיק בחנויות מזה כ-30 שנים, כשוכר מוגן.

מאז שנת 2006 לערך הפסיק הנתבע לשלם דמי שכירות.

בין הצדדים התנהלו מספר הליכים משפטיים וההליך שבפניי היה אחרון להסתיים.

ביום 18.7.11, קרי לפני למעלה משנתיים ימים, הגיעו הצדדים בפניי להסכמה אשר קיבלה תוקף של החלטה בתיק 9985/06. פירטי ההסכמה הן כלהלן:

"...

1. יינתן פסק-דין של פינוי כנגד הנתבע וייקבע כי הוא חדל להיות מוגן בארבעת

החנויות ברחוב עץ חיים 8, ירושלים.

2.הנתבע, יעקב כהן, יהיה דייר לא מוגן בשכירות חופשית לתקופה של 7 שנים, החל מיום 1.8.11 ועד ליום 31.7.18, על-פי הסכם שכירות מקובל שיכין עו"ד חיים נובוגרוצקי, ועליו יחתמו הצדדים.

תנאי השכירות יכללו:

א.אפשרות של השוכר לבצע שיפוצים פנימיים במושכר.

ב.אפשרות של השוכר להפסיק את הסכם השכירות בהודעה בכתב לב"כ