ובר ואח' נ' בוקע

פסק דין

1.בתאריך 16.3.10 מונה המבקש לכונס נכסים למימוש משכנתא וצו המינוי הומצא למשיב ביום 26.3.10.

ביום 12.4.10 הגיש המבקש בקשה לפינוי הדירה למועד שהינו לאחר חלוף 90 ימים ממועד מסירת צו הפינוי למשיב.

תקופת 90 הימים נקבעה בסעיף 81 ב.1. לחוק ההוצל"פ שבמהלכה רשאי החייב לפרוע את החוב שבפיגור כדי שיעוכבו הליכי ביצוע המשכנתא.

2.בהחלטה מיום 12.4.10 נשוא הערעור נדחתה הבקשה ע"י כב' רשמת ההוצל"פ גב' כלנית שפירא בר, מהטעם שאין להכביד על קופת הכינוס בהוצאות נוספות שיכול ותתייתרנה, ויש לעתור למתן צו פינוי בחלוף 90 יום ממועד מסירת צו הכינוס.

המבקש עותר למתן רשות ערעור על החלטה זו מהנימוקים המפורטים בבקשה.

המשיב הגיש תגובה בה מפרט את מצבו הבריאותי הקשה שאיננו מאפשר לו לעבוד.

אין בתגובה כל התייחסות לבר"ע ולשאלה העומדת לדיון.

החלטתי לקבל את הבר"ע ולדון בה כבערעור עצמו.

3.רשאי כונס נכסים לבקש צו פינוי טרם חלוף 90 הימים ובלבד שהמועד שיקבע יהיה לאחר שחלפו ועברו 90 הימים האמורים.

אין נימוק של ממש מדוע יגיש הכונס את בקשתו רק לאחר חלוף התקופה ולא יוכל להגיש בקשתו גם קודם לכן.

תכלית לשכת ההוצל"פ לבצע פסקי דין, לרבות מימוש משכנתא, במהירות וביעילות ושיקול דעתו של הרשם במימוש משכנתא מצומצם וראה בעניין זה בספרו של בר אופיר כפי המובא ע"י המבקש בערעורו.

4.בנושא היעילות יש יסוד להניח כי משלוח הודעת פינוי לחייב רק תדרבן אותו לפרוע את החוב שבפיגור תוך המועד הקבוע, ושום נזק לא ייגרם לחייב ולא תפגענה זכויותיו אם מועד הפינוי ייקבע מראש, כפוף להגבלת הימים שעפ"י החוק.

5.באשר להוצאות שאולי תתייתרנה, לכל היותר מדובר בהוצאות של מסירת צו הפינוי לחייב, סכום שעל פניו נמוך מהריבית הנוספת שתצטרף לחוב אם מתן צו הפינוי יעשה רק לאחר חלוף הימים.

אישור הוצאות ממילא בסמכות הרשם הן לגבי עצם ההוצאה והן לגבי הסכום ובמקרה וצו הפינוי יינתן לפני חלוף התקופה והחייב ישלם את החוב שבפיגור במהלך התקופה, יוכל הרשם במקרה כזה לשקול אם יש מקום לאשר את הוצאות המסירה של צו הפינוי מקופת הכינוס.

6.הערעור מתקבל ויש ליתן צו פינוי לאלתר, גם אם לא חלף מועד 90 הימים ובלבד שהמועד שייקבע לביצוע יהיה לאחר חלוף תקופת 90 הימים.

בנסיבות העניין אין צו להוצאות.

ניתן היום, כ"ז סיון תש"ע, 09 יוני 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: