ו"ע 46727-10-15 רבייע נ' מיסוי מקרקעין נצרת

רקע

1. לפני בקשה שהגיש העורר ביום 25.3.16 להארכת מועד להגשת ערר על החלטת מנהל מס שבח מקרקעין מיום 2.7.15.

2. המשיב קבע שומת מס שבח ורכישה ביחס למקרקעין נשוא הערר. העורר לא הגיש השגה במועד הקבוע בחוק. ביום 13.4.15 הגיש העורר בקשת אורכה להגשת השגה. הבקשה נדחתה בהתאם להחלטה מיום 2.7.15. במסגרת החלטה זו נקבע, כי לא ניתן לדון בהשגה מאחר והיא לא הוגשה במועד הקבוע בסעיף 87 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג- 1963 (להלן: "החוק"). על החלטה זו הגיש העורר את הערר שבכותרת. הערר הוגש לאחר שחלפה התקופה הקבועה בסעיף 88 לחוק. בנסיבות אלו הוגשה בקשת הארכה שלפניי, בעקבות דיון שהתנהל במעמד הצדדים ביום 21.3.16.

   טענות העורר

3. במסגרת הערר טוען העורר, כי הגיש תביעה נגד ארבעה נתבעים לשם סילוק ידם מהמקרקעין נשוא הערר ומקרקעין נוספים. במסגרת ההליך התברר, כי הנתבעים רכשו את המקרקעין מאביו והם בחזקתם המלאה מתחילת שנות החמישים. בין הצדדים לתביעה האמורה התגבש הסכם פשרה לפיו המקרקעין נשוא הערר יהיו בחזקתם ובבעלותם הבלעדית של הנתבעים שיסלקו ידם מהמקרקעין הסמוכים וישלמו לעורר 59,200 דולר. במסגרת הערר טוען העורר, כי המקרקעין לא נמכרו במסגרת הסכם הפשרה וכי מועד מכירת המקרקעין הוא בשנת 1951 ולא כפי שקבע המשיב.

4. במסגרת הבקשה שלפני העלה העורר טענות בנוגע לסמכות המשיב להאריך את המועד להגשת השגה וטען, כי היה על המשיב להאריך את המועד הקבוע בסעיף 85 לחוק. לטענתו, בקשתו נדחתה על הסף מבלי שניתן הסבר מניח את הדעת לדחיית הבקשה. אציין, כי בקשה להארכת מועד לא צורפה לערר, אלא הוגשה רק לאחר דיון שהתקיים במעמד הצדדים ביום 21.3.16.