הרצוג ואח' נ' שטרסר ואח' - פסקדין

פסק דין

התובעים והנתבעים שכנים בבנין מגורים.

דירת הנתבעים מעל דירת התובעים.

לדירת התובעים נגרמו נזקים עקב חדירת מים מדירת הנתבעים.

בעקבות כך הגישו התובעים תביעה זו בה הם דורשים פיצוי עבור בנזקים שנגרמו.

תחילת הופעת הרטיבות הייתה ביום 30/12/08. התביעה הוגשה ביום 22/7/09.

התובעים טוענים כי הנתבעים לא תקנו את הנזקים ועל כן הגישו תביעה זו.

התובעים טוענים כי משך 3 חודשים לא פנו אליהם הנתבעים. לאחר מכן, כאשר פנו התובעים לנתבעים וביקשו לתקן את הנזקים נדחו על ידי הנתבעים בטענות שונות.

התובעים גם פנו לעו"ד שפנה אל הנתבעים. התובעים הסכימו גם בחלוף כ-6 חודשים לאפשר לנתבעים לתקן את הנזקים אולם הנתבעים לא עשן כן.

התובעים פירטו את גובה הנזקים בחוות דעת שמאי שצורפה לתביעה. כמו כן טענו לנזקים נוספים במערכת החשמל, קורות העץ בתקרה, בידוד וצנרת, דרשו פיצוי עבור הסבל שנגרם להם והחזר הוצאות משפטיות.

הנתבעים טוענים כי אינם מתגוררים בדירתם. משנודע להם על הנזק דאגו מיד לתקן את הנזילה.

הנתבעים מסכימים כי עליהם לתקן את הנזקים כך שמצב דירת התובעים יחזור לקדמותו. לטענתם, התובעים לא אפשרו להם לתקן את הנזקים.

הנתבעים טוענים כי המתינו לביצוע התיקונים עד שיחלוף החורף והרטיבות תתייבש. הנתבעים טוענים כי התובעים הם שחזרו בהם מהסכמתם לביצוע התיקונים. הנתבעים תיארו באופן מפורט את ניסיונותיהם למצוא קבלן מקובל שיבצע את העבודות וכן ניסיונות התיאום עם התובעים. בין הצדדים התנהלו חילופי מכתבים כאשר לבסוף בחודש יולי 2009 הודיעו התובעים כי אינם מסכימים לכך שהנתבעים יבצען את התיקונים.

הנתבעים טוענים כי גובה הנזקים נמוך והם סומכים על חוות דעת שערך מהנדס, שהוא בנם.

הנתבעים הכחישו את הנזקים להם טוענים התובעים שלא נכללו בחוות הדעת מטעם התובעים. לטענתם אין לטענות אלה בסיס והנטען אינו קשור כלל לנתבעים.

הנתבעים טוענים כי התובעים אינם זכאים לתשלום עבור הוצאות משפטיות שהוציאו מאחר ומדובר בהליך של תביעה קטנה שהוא ללא ייצוג עורכי דין.

לאחר שעיינתי בחילופי המכתבים בין הצדדים ניתן ללמוד כי התובעים המתינו עד 4/5/09, אז פנו לעו"ד ששלח מכתב דרישה לנתבעים. ביום 7/5/09 השיב ב"כ הנתבעים במכתב בו פירט את ניסיונות הנתבעים למצוא קבלן. כמו הודיע כי הנתבעים עומדים על זכותם לבצע את התיקונים.

ביום 15/5/09 השיב ב"כ התובעים במכתב מטעמו. בין היתר נאמר במכתב כי התובעים עדיין מוכנים לכך שהנתבעים יבצעו את התיקון בתנאי שהדבר יעשה מיד.

ב"כ הנתבעים השיב ביום 18/5/09 כי עוד השבוע יתואם ביצוע התיקונים עם התובעים.

ביום 29/6/09 פנה ב"כ הנתבעים לב"כ התובעים במכתב נוסף בו הסביר באריכות את השתלשלות הדברים שהביאה לכך שעד לאותו מועד לא תואם עם התובעים ביצוע העבדות.