הלמן נ' בנדק ואח'

החלטה

המשיבה הגישה ב- 12/9/13, תביעה בסדר דין מקוצר לסילוק ידם של המבקשים מנכס מקרקעין, אשר חלק ממנו (132/1296) בבעלותה הרשומה, (כעולה מהעתק מפנקס הזכויות המתנהל בלשכת רישום מקרקעין חיפה, שצורף לכתב התביעה).

כתב התביעה מציין גם, כי התובעת זכאית להירשם כבעלים של חלקים נוספים מן המקרקעין.

עיון בהעתק מפנקס הזכויות מגלה, כי בבעלותה של הלמן גילה (לא נרשם מספר מזהה) 6/1296 חלקים מחלקה 14 בגוש 11304 וזאת מכח ירושה, למן 1975, כרשום בפרוט הבעלויות בחלקה, שגודלה 1,331.00 מ"ר. המקרקעין מסווגים בסוג מירי.

עיון בפרטי הפנקס הנ"ל מגלה גם, כי רשומים 7/72 חלקים בבעלות גילה שפירא, מכח ירושה מאז שלהי 12/1948.

המבקשים הגישו ביום 13/10/2013 בקשה להארכת מועד להגשת התנגדות. זו נדחתה בהחלטה מיום המחרת, מן האמור בהחלטה. ביום 22/10/13, הוגשה על ידי הנתבעים בקשה למחיקת כותרת וכסעד חילופי נתבקש מתן הרשות להתגונן.

בקשה זו משתרעת על פני 53 עמודים.

לא הייתי מציין עובדה זו, אלמלא מצאתי בתשובת הנתבעים לתשובת התובעת (2 עמודים) את הכמיהה שלא להלאות את ביהמ"ש, באמצעות הפנייה לעברם של 53 עמודים הנ"ל...

בקשת המבקשים (בתמצית) מציינת, כי ה"ראייה בכתב" הדרושה לצורך הגשת תביעה לסילוק יד, בסדר דין מקוצר, אינה מתקיימת בתובענה - באשר צורף פלט מידע באמצעות האינטרנט ולא נסח רישום רשמי על פי דין.

לשיטת המבקשים לא התקיימה בתובענה דרישת הדין ביחס לראייה שבכתב.

עוד מציינים המבקשים, כי אין כל ראייה בכתב, לעניין היות הנתבעים פולשים במקרקעי התובעת.

תשובת התובעת מציינת, כי המדובר במקרקעין מוסדרים בעלי גבולות מדויקים, שנקבעו בהליכי הסדר ורשומים בפנקס המקרקעין, הפתוח לעיון הציבור.

עוד מציינת התובעת, כי די בראשית ראיה על מנת לקיים את דרישת הכתב וזו מצויה בנספח א' של כתב התביעה (העתק מפנקס רישום מקרקעין).

באשר להעדר ראיה בכתב, לעניין הפלישה למקרקעי התובעת, מציינת התשובה (אגב הפנייה לבר"ע 1329/02 (ת"א)), כי די בכך שהתביעה עצמה היא לסילוק יד הנסמכת בראיה שבכתב ביחס לזכויות התובעת במקרקעין, על מנת למלא אחר דרישת הכתב.

בתשובת התובעת מיום 25/11/13, כאמור לעיל, מופנה הח"מ לעברם של 53 עמודים הנזכרים שם.

הדין עם התובעת:

הלימות כתבי טענות לסדר דין מקוצר, אינה נבחנת ע"פ טיעונים וטענות של הנתבע, אלא על פי כתב התביעה וצרופותיו בלבד.

די בכך שהתובענה היא לסילוק יד ונסמכת בראשית ראיה לבעלותה של התובעת במקרקעין, על מנת שהתובענה תהיה כשרה להידון בסדר דין מקוצר.

לפיכך, הבקשה למחיקת כותרת נדחית, תוך חיוב הנתבעים יחד ולחוד לשאת בהוצאות המשפט של התובעת, בשל העיסוק שנכפה עליה, בסך 1,770 ₪ (כולל מע"מ).

סכום זה ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום בפועל זולת אם ישולם בתוך 21 יום שאז יישאר בערכו הנומינלי.