החלטה על החלפת כונסות נכסים ביוזמת בית משפט

השאלה:

האם יש לאפשר מכירת דירה לנתבע או שמא להורות על המשך הליכי מכירה לצד ג' והאם יש להותיר מינוי ב"כ הצדדים ככונסות נכסים, על כנו?

השתלשלות ההליכים ועמדות הצדדים בתמצית:

• לפניי בקשה דחופה וחוזרת של המשיב לאפשר לו לרכוש את חלקה של התובעת בדירת המגורים המשותפת של הצדדים ברחוב *** בעיר *** (להלן : "הדירה") וזאת לפי הערכת שמאי מיום 16/11/2020 (קרי לפי שווי של 760,000 ₪). לחילופין עותר הנתבע לאפשר השכרת הדירה לצד ג' עד למכירת הדירה. התובעת מתנגדת מכל וכל לבקשה זו של הנתבע.

• הנתבע טוען כי הליך כינוס לא הצליח להביא למכירת הדירה לצד ג' ואף לא הוגשה על הצעה ראויה בעניין זה. במצב דברים זה הדירה עומדת כאבן שאין לה הופכין ואין סיבה לא לאפשר לו – לנתבע לרכוש הזכויות של התובעת בה על פי חוות הדעת השמאית שהוגשה לתיק בית המשפט. לכל הפחות יש להשכיר הדירה לצד ג' על מנת שהצדדים יוכלו להפיק ממנה הכנסות.

• התובעת מתנגדת לכך שהנתבע ירכוש את זכויותיה בדירה מטעם מרכזי אחד והוא הקושי העתידי שלה בגביית כספים ו/או חובות ו/או תשלומי איזון שייפסקו ככל שייפסקו בהליכים הרכושיים שהין הצדדים ו/או כתובתה ככל שתיפסק לה בהליך בבית הדין הרבני האיזורי בחיפה.

• ב"כ הצדדים ביקשו להתמנות ככונסות נכסים משותפות על הדירה במסגרת דיון שנערך לפני ביום 20/12/2020 (ראו בעמ' 2 שורה 36 לפרוטוקול : "אנו מסכימות להית כונסות נכסים ואנו נשתף פעולה").

• למרות הצהרה זו של ב"כ הצדדים לפרוטוקול והצהרות חוזרות על כך, מתרשם בית המשפט, כי חובות האמון וההזדהות של כונסות הנכסים עם שולחיהן מקשות מאוד לקבל הצהרתן לעיל. כך למשל, כבר ממועד קבלת חוות דעת השמאי פונה ב"כ הנתבע לב"כ התובעת ומבקשת לקדם הליך מכירה של הדירה על פי גובה חוות הדעת השמאית לנתבע. כל פניותיה מושבות ריקם, או לא זוכות להתייחסות ראויה, וזאת למרות שאין ולו הצעה אחת לרכישת הדירה בכלל ולא כל שכן הצעה לרכישת הדירה בגובה חוות הדעת השמאית. בינתיים, הדירה עומדת ריקה ואין כל התקדמות בהליך מימושה.

• הבקשה הראשונה של ב"כ הנתבע לרכוש הדירה הייתה ביום 22/2/2021.