חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק ש 14842-05-11

: | גרסת הדפסה
ש
בית דין לשכירות ירושלים
14842-05-11
13.9.2011
בפני :
יצחק שמעוני

- נגד -
:
היגאנה אגאזריאן
עו"ד גי'את נאסר 		:
פאיז אלכאלותי ואח'
עו"ד אזחימאן
עו"ד ראשד נהאל
החלטה

ב"כ הנתבעים הגיש שתי בקשות; האחת, לביטול פסה"ד שניתן ביום 7/8/2011, והשנייה בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין.

ב"כ הנתבעים, במהלך טיעוניו בעל פה, הודיע כי הוא חזור בו מהבקשה לביטול פסק הדין ולפיכך החלטה זו מתייחסת אך ורק לבקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין.

לאחר עיון בבקשה ובתגובה לה, לאחר שמיעת ט ענות ב"כ הצדדים ולאחר שבית הדין איפשר לצדדים ולבאי כוחם להגיע להסדר, אשר לפי דבריהם הגיעו "כמעט" להסדר, הגעתי לכלל החלטה כי דין הבקשה לעיכוב ביצוע, להידחות.

אך לפני ימים אחדים ניתנה החלטה על ידי כב' נשיאת ביהמ"ש העליון, השופטת דורית ביניש (ע"א 5086/11 ב') מיום 14/8/2011, בה דחתה בקשה לעיכוב ביצוע.

בהחלטה זו נקבע כי נקודת המוצא לבחינת בקשה מעין זו היא, שככלל עצם הגשתו של ערעור אינה מצדיקה את עיכוב ביצוע פסק הדין נשוא הערעור.

וכך קבעה כב' הנשיאה:

"נדרש מבקש עיכוב הביצוע להוכיח את קיומם של שני תנאים מצטברים. עליו להוכיח כי סיכויי הערעור טובים. כן עליו להוכיח כי מבחינת מאזן הנוחות יהיה קושי ממשי בהחזרת המצב לקדמותו היה והבקשה לעיכוב ביצוע תידחה והערעור יתקבל...".

במקרה שלפנינו, בית הדין סבור כי לא ייגרם כל נזק ממשי וכי לא קיים מצב שיהיה קושי בהחזרת המצב לקדמותו, אם הדייר המוצע יקבל את החזקה במושכר, כפוף לתשלום חלקו של בעל הבית - הנתבעים, בדמי המפתח. ניתנה לנתבעים שהות של 15 יום לקבל את החזקה לידם ולשלם את חלקה של התובעת בדמי המפתח ודבר זה לא נעשה על ידם, על כן, בנסיבות אלה, רשאי הדייר המוצע לקבל את החזקה במושכר.

ברור לדייר המוצע הנמצא באולם בית המשפט, כי בדעת הנתבעים להגיש ערעור ואם יזכו הם בהליך הערעור, הוא יפנה את המושכר ויקבל חזרה את הסכום ששילם לצדדים.

אני דוחה, אפוא, את הבקשה לעיכוב ביצוע והדייר המוצע יהיה רשאי לקבל את החזקה במושכר אם ישלם תוך 24 שעות, את חלקו של בעל הבית בדמי המפתח, הכל כמפורט בפסק הדין שניתן.

בנוסף, אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובעת הוצאות משפט בסך 3,000 ש"ח בגין הבקשות שהוגשו.

<#20#>

ניתנה והודעה היום, י"ד אלול תשע"א, 13/09/2011, במעמד הנוכחים. 

יצחק שמעוני , שופט בכיר

הוקלד ע"י ליאת מ.,... ויהודית ל.נ.

הוקלד על ידי: ליאת  מזון התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>