החלטה בתיק בשא 8187/07

1.         בפניי בקשה למתן צו מניעה זמני ו/או עיכוב הליכי הוצאה לפועל, האוסר על המשיב, בנק לאומי לישראל (להלן: "המשיב") להמשיך בהליכי הפינוי של המבקש, מר יעקב בז'ז'ינסקי (להלן : "המבקש") מהדירה ברחוב חניתה 71 בחיפה, גוש 10882 חלקה 162/13 (להלן : הדירה), עד להכרעה בתביעה העיקרית. לחילופין מבוקש להורות על עיכוב הליכים במסגרת תיק הוצל"פ 02-37561-06-4(להלן : "תיק הוצל"פ).

2.         צו זמני, במעמד צד אחד, ניתן ביום 13/5/07.

רקע עובדתי

3.         ביום 6/7/00 נרשם שטר משכנתא על הדירה, בלשכת רישום המקרקעין בחיפה. שטר המשכנתא נחתם בפני עו"ד עמירם חרלף ז"ל, אשר אישר על גבי שטר המשכנתא בחתימתו, כדלקמן :

" אני מעיד כי ביום 6/7/00 התיצב(ו) לפני הממשכן(ים) הנ"ל, לאחר שזיהיתי אותו (אותם) והסברתי לו(הם) את מהות העיסקה שהוא(שהם) עומד(ים) לבצע ואת התוצאות המשפטיות הנובעות ממנה ולאחר ששוכנעתי שהדבר הובן לו(להם) כראוי תחם(מו) בפני מרצונו(ם)".

4.         הדירה הושכרה על ידי המבקש למר יוסף צבי פריד והגב' רבקה פריד (להלן : "משפחת פריד") מיום 20/9/06 ועד ליום 19/9/07.

5.         ביום 12/12/06, נפתח תיק ההוצאה לפועל בלשכת הוצל"פ בחיפה, הזוכה הינו המשיב, ובא כוחו הינו רובנוביץ יעקב.

6.         ביום 20/2/07 במסגרת פש"ר 1198/06, ניתן לבקשת הנושה, בנק הפועלים בכיכר פריז, צו כינוס נכסים, על-ידי כב' השופטת הורוביץ.

7.         צו פינוי כנגד המבקש, במסגרת הוצאה לפועל ניתן ביום 25/3/07 והפינוי נקבע ליום 15/5/07.

8.         במקביל להליך שבפניי, הגיש המבקש בקשה (בש"א 8020/07, בתיק עיקרי 8766/07) ליתן צו מניעה האוסר לפנותו מדירה נוספת שבבעלותו, ברחוב מסדה 29 בחיפה (להלן : הדירה שברחוב מסדה"), לרבות עיכוב הליכי הוצל"פ 02-37562-06-5. בקשה זו אשר נידונה בפני כב' השופט רניאל, נדחתה על ידו ביום 14/5/07. במקביל, דחה באותו יום כב' השופט רניאל את הבקשה, לאיחוד  בקשה נשוא דיונו, עם הבקשה כאן.

9.         למבקש דירה נוספת ברח' ברל 67 בחיפה (להלן: "הדירה ברח' ברל").

10.        הנימוקים לבקשה

א.         בבעלותו של המבקש תחנת דלק, אשר נוהלה כשותפות רשומה (להלן : "העסק"). הדירה שברחוב מסדה ( ששווייה 85,000$), משועבדת למשיב בשעבוד ראשון, ומחצית הדירה ברחוב ברל (בשותפות שווה עם פרודתו ואשר חלקו בה נאמד להערכתו ב- 85,000$),  משועבדת לספק דלק בשם "אבנר אספקת דלקים". מיד ובסמוך למשכון הדירה ברחוב מסדה, החל המשיב לצמצם את מסגרת האשראי שלו, דבר שהרע באופן משמעותי את מצב העסק, וכפה עליו חתימה על הסדר תשלומים, לכל החובות שלו כלפיו. עקב התנהלות המשיב וההסתבכות הכלכלית אליה נקלע, הגיע לקריסה כלכלית, לא עמד בהסדר עם המשיב, נפתח נגדו תיק ההוצל"פ ובמסגרת זו מונה הבנק ככונס נכסים לדירה. המשיב תובע ממנו במסגרת 2 תיקי ההוצאה לפועל, סכום חסר בסיס של 1,297,653 ש"ח ואוחז ומעכב בידיו תכנית חיסכון "כח תשורה" בסכום של 950,000 ש"ח.

מימוש מלוא הנכסים שבידי המשיב יביא להתעשרותו שלא כדין על חשבון המבקש, בסכום ניכר מעל גובה החוב הנטען.

ב.         כיום המבקש בן 61, אינו עובד, מתקיים מדמי השכירות של הדירה ומעזרת בני משפחתו, מתגורר בדירה ברחוב מסדה, ופרודתו ושני ילדיו  גרים בדירה ברחוב ברל.

ג.          מרגע מתן צו כינוס לנכסיו, מוקנים אלו לכונס הנכסים הרשמי.

ד.         האיחור בהגשת הבקשה נבעה ממצבו הכלכלי וחוסר יכולתו לשכור שירותי עו"ד פרטי.

ה.         בידיו עילת תביעה כנגד המשיב, בגין ניהול לקוי, חיובי ריבית מופרכים ופעולות ומחדלים, אשר הביאו  ל"ניפוח" אדיר של חובותיו.

11.        התגובה לבקשה

המשיב מבקש לדחות את הבקשה מהנימוקים הבאים:

א.         בקשה זהה במרבית טענותיה הוגשה לבית-המשפט בבש"א 8020/07, ונדחתה על-ידי כב' השופט רניאל.