החלטה בתיק בשא 174208/07

1. זהו "סיבוב שני" של התדיינות בין הצדדים, במסגרת בקשות לצווים זמניים, בכל הקשור להצבת 3 מכולות על ידי המשיבים, על מקרקעין הנמצאים סמוך לצומת גלילות, ואשר מוחזקים על ידי המבקשת כאן, חברת קדישא גחש"א שעל יד הרבנות הראשית והמועצה הדתית ת"א יפו (להלן - " חברת קדישא").

2. בבקשה דנן, עותרת חברת קדישא ליתן צו עשה זמני, שיורה למשיבים לפנות לאלתר, שלוש מכולות שהציבו על המקרקעין הנ"ל, בבחינת סילוק "פלישה טריה" שבוצעה על ידי המשיבים בהצבת המכולות כאמור.

3. הרקע

חברת קדישא הינה בעלת הזכויות בשטח של כ- 300 דונם קרקע, המהווים חלק מחלקה 3 בגוש 6618 וחלק מחלקות 2 ו-7 בגוש 6619 שבצומת גלילות (להלן - " המקרקעין"), אותן רכשה על פי הסכם עם המדינה מיום 14.5.1975.

במשך שנים, בוצעה שפיכת פסולת על המקרקעין, בין השאר, על ידי המשיבים. המשיבים הועמדו לדין והורשעו, במסגרת עסקת טיעון בה הודו בעבירות שיוחסו להם, עבירות על חוק שמירת הנקיון, תשמ"ד - 1984 והתקנות למניעת מפגעים (מניעת זיהום אויר וריח בלתי סבירים מאתרים לפינוי פסולת) תש"ן- 1990 ועל החוק למניעת מפגעים, תשכ"א - 1961 והוטלו עליהם קנסות כספיים.

לאחר שהסתבר לחברת קדישא כי בוצעה שפיכת פסולת במקרקעין, והיא נדרשה על ידי המשרד להגנת הסביבה לדאוג לפינוי הפסולת, התקשרה חברת קדישא עם חברת גלילות מיחזור פסולת בע"מ, שבבעלות יוסי פרי (להלן - " פרי") בהסכם לפינוי הפסולת. במקביל, נחתם הסכם שכירות לגבי המקרקעין, בין חברת קדישא לבין פרי.

ביום 15.4.07 פנו המשיבים למבקשת במכתב, בו טענו כי הם מחזיקים במקרקעין כבר עשרות שנים, וכי חברת קדישא פנתה אליהם בעבר לטפל בפינוי הפסולת הנמצאת  במקרקעין. משום מה, ההתקשרות לא יצאה אל הפועל, ובמקביל הסתבר למשיבים כי חברתו של פרי החלה לטפל בפינוי הפסולת מטעם החברה קדישא. לפיכך, הודיעו המשיבים לחברת קדישא ולמר פרי, כי כמחזיקים במקרקעין, הם נותנים לפרי רשות הדירה לעלות על המקרקעין ולפעול לפנוי הפסולת, אך זאת בתנאי שהטיפול בפינוי הפסולת לא יפגע במבנים של המשיבים הנמצאים על המקרקעין ובגישתם של המשיבים למבנים ולשימוש שהם עושים במקרקעין.

בתשובה, הודיעה חברת קדישא למשיבים, כי היא מכחישה את הטענה כאילו למשיבים זכויות כלשהם במקרקעין, וכי יש בידיהם להקנות זכויות כאלו או אחרות או לשלול זכויות מצדדים שלישיים. חברת קדישא ציינה במכתבה כי היא רואה במשיבים כפולשים, ולמען הסדר בקשה לקבל בחוזר התאריכים בהם החזיקו המשיבים, או מי מהם, במקרקעין.

במועד כלשהו שלא ידוע לחברת קדישא, אך לטענתה בין התאריכים 4.7.07 - 12.7.07, הציבו המשיבים על המקרקעין 3 מכולות, כעולה מעדויות המצהירים מטעמה ומתצלומי האוויר שהוצגו בבית המשפט. משנודע הדבר, פנה פרי למשטרת ישראל, ובקש את עזרתה בסילוק הפלישה הטריה של המשיבים על המקרקעין.

גם חברת קדישא פנתה למשטרת ישראל ביום 19.8.07 ובקשה את סיועה בפינוי המכולות. נציגי המשטרה טענו, כי נבצר מהם לסייע, לאור קיומו של צו מניעה שניתן ביום 29.8.07 על ידי כב' השופט בארי, בבש"א 171781/07.

4. " הסיבוב הראשון"

בש"א 171781/07 הוגשה ביום 29.8.07 על ידי המשיבים כאן, נגד חברת קדישא, ובמסגרתה התבקש בית המשפט ליתן צו זמני, במעמד צד אחד, שיאסור על חברת קדישא, ועל מי שפועלים מטעמה, להיכנס לתחומי המקרקעין ולפגוע במבנים המצויים על המקרקעין. הבקשה הובאה בפני כב' השופט בארי, בהיותו שופט תורן מחוץ לשעות העבודה. ביום 30.8.07 בשעה 00:35 נתן כב' השופט בארי צו זמני האוסר לבצע פעולות הריסה על המקרקעין, והתנה את הצו בהפקדת ערבויות.

דיון במעמד שני הצדדים נקבע בפני, ביום 3.9.07. בבוקר הדיון הוגשה תגובת חברת קדישא לבקשה. המצהירים מטעם הצדדים נחקרו. הדיון נמשך גם ביום 9.9.07 וביום 10.9.07. חרף ניסיונות רבים, לא הושג הסדר בין הצדדים, ונקבע כי הצדדים יסכמו טענותיהם תוך ימים ספורים.

ביום 11.9.07 הגישו המשיבים כאן - שהם המבקשים בבש"א 171781/07, הודעה לבית המשפט, לפיה הם חוזרים בהם מן הבקשה למתן צו מניעה זמני, כמבוקש בבקשה. נתבקשה תגובת חברת קדישא, שהודיעה כי אין לה התנגדות למחיקת הבקשה ובלבד שיינתן צו המורה למבקשים שם לפנות את המכולות מן המקרקעין. כמו כן עתרה חברת קדישא לפסיקת הוצאות. פועל יוצא מכך, ביום 17.9.07, הוריתי על מחיקת הבקשה בבש"א 171781/07, וקבעתי כי נושא ההוצאות ידון בהליך העיקרי. בהעדר בקשה מתאימה, לא ניתן צו אופרטיבי כנגד המבקשים שם, לפנוי המכולות.

עד כאן - "הסיבוב הראשון" שהתקיים בעניין זה בין הצדדים.

5. "הסיבוב השני"

בעקבות מחיקת הבש"א שהוגשה על ידי המשיבים בסיבוב הראשון, פנה שוב פרי למשטרה בבקשה לסייע בפינוי המכולות. המשטרה סרבה לסייע והודיעה כי הואיל והעניין הוגש להכרעת בית המשפט, אין המשטרה רואה לנכון להפעיל את סמכויותיה ללא צו שיפוטי.

לפיכך, ביום 25.9.07 הוגשה הבקשה דנן, בה עותרת חברת קדישא לעיון מחדש בהחלטה שניתנה ביום 17.9.07 למחיקת בש"א 171781/07, ולהורות על מתן צו עשה שיורה למשיבים לפנות לאלתר את שלושת המכולות שהציבו על המקרקעין. הבקשה הוגשה במסגרת ת.א. 54726/07.

            חברת קדישא מבססת את דרישתה לסילוק ידם של המשיבים מן המקרקעין על הוראות סעיפים 16 ו- 18 לחוק המקרקעין, הקובעים כי בעל מקרקעין ומי שזכאי להחזיק בהם, זכאי לדרוש מסירת המקרקעין ממי שמחזיק בהם שלא כדין וכן זכאי להשתמש בכח במידה סבירה לפינוי פולש שפלש פלישה טריה למקרקעין.