חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק א 33526/03

: | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
33526-03
9.4.2006
בפני :
חנה ינון

- נגד -
:
1. ד"ר דוד כהן
2. חנה תדמור
3. עמוס אברבנאל
4. שלמה אברבנאל

עו"ד בן סיניבר 		:
1. עיריית תל-אביב
2. הועדה המקומית לתכנון ולבניה ת"א

עו"ד ניר מועלם
החלטה

1.         זוהי בקשה למחיקת התביעה על הסף אשר הגישו הנתבעות כנגד התובעים.

2.         התביעה בפני הוגשה ביום 22.5.03 ועניינה דרישה לפיצוי בסך של 534,604 ש"ח כהחזר דמי קרן חניה אשר שילמו התובעים, יזמי בנייה, לידי העירייה, הנתבעת, ביום 13.12.99 כתנאי לקבלת היתר בנייה ביחס לבניין מגורים ומשרדים ברחוב בוגרשוב 23 בתל אביב.

            (להלן: "הבניין").

3.         טוענים התובעים כי התשלום בגין קרן החניה נגבה שלא כדין,  שכן לא הוקם חניון ציבורי במרחק שלא יעלה על 250 מטר מן הכניסה לבנין וזאת בפרק זמן של כחלוף תשע שנים ממועד כניסתה לתוקף של  הת.ב.ע. החלה באזור וכחלוף כארבע שנים ממועד מתן היתר הבניה בסוף שנת 1999.

4.         כמו כן, לא הקימו, כנטען,  הנתבעות קרן ספציפית למימון הקמת החניון אשר יועד לתושבי המקום, קרי, חניון בוגרשוב.

5.         התובעות-המבקשות טוענות בבבקשתן למחיקת התובענה על הסף כי לאחרונה ניתנו שני פסקי דין בת.א (ת"א) 17084/04 בעניין מרדכי הרשקוביץ נ' עיריית תל-אביב (לא פורסם) וכן בת.א (ת"א) 153121/02 יו.בי.סי. בע"מ נ' עיריית תל-אביב (לא פורסם), הקובעים כי נעשה תיקון לתקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה) התשמ"ג - 1983 אשר חלותו הינה למפרע - ולפיכך עומדת לרשות המקומית תקופה של 10 שנים להקמת חניון צבורי במרחק של עד 350 מטר מהנכס בו התבקש היתר הבניה.

            (להלן: "התקנות").

6.         בעבר נקבע בסעיף 2 לתוספת לתקנות דלעיל כדלקמן:

                        " חובת התקנת מקומות חניה

2(א)    היתר בנייה יחייב להתקין באתר בנייה, או בסמוך לו, מספר מקומות חניה כמפורט בתוספת זו.

2(ב)     על אף האמור בסעיף קטן (א) רשאית הועדה המקומית לפטור מן החובה להתקין מקומות חניה לפי התקן, כולם או מקצתם, משיקולים שבתכנון, סביבה או תחבורה ולחייב מבקש היתר בניה להתקינם במקום שמחוץ לנכס, או להשתתף בהתקנתם כחניון ציבורי, המוקם על פי תכנית מאושרת שלביצועה הוקמה קרן למימון החניון האמור, הכל בהתאם להוראות התכנית המגדירות את מספר מקומות החניה ומועדי הביצוע, ובלבד שמרחק ההליכה בין הנכס לבין החניה לא יעלה על המפורט להלן:

            גודל הרשות המקומית          אזור מגורים   אזורים אחרים

            רשות גדולה                            100 מטרים     250 מטרים"

7.         כן קובע סעיף 5 לתוספת לתקנות דנן כדלקמן:

"5.       בניין שהותרו בו שימושים שונים והחניון לשימושים אלה משותף, רשאית הועדה המקומית להקל בדרישות החניה המצטברות ולקבוע כי חישוב מספר מקומות החניה ייעשה בהתאם להצטברות המרבית של מקומות החניה בעת ובעונה אחת, לפי חלקי היממה, כאשר אחוז הדרישה בכל חלק יחושב על פי הטבלה שלהלן ובכפוף לתנאים אלה:

            (1)       החניון יהיה ציבורי ולא יוצמד לשימוש מסויים;

            (2)       חניה למגורים שתוצמד ליחידות הדיור לא תיכלל

במסגרת החישובים המצטברים;

(3)       מרחק ההליכה המרבי ממקום החניה הרחוק ביותר ועד לכניסה לבנין לא יעלה על 250 מטרים".

8.         בים 17.6.04 פורסם תיקון לתקנות וסעיף 2 לתיקון קובע כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>